Usytuowany w pożądanej okolicy Ludlow/Park Hill w Yonkers, 279 S Broadway to inwestycja w postaci budynku z 12 jednostkami mieszkalnymi, oferująca ogromny potencjał oraz ponad 13 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Wszystkie jednostki są obecnie wynajmowane w systemie miesięcznym, co zapewnia elastyczność w przyszłych podwyżkach czynszów lub zmianach wykorzystania. Budynek dysponuje piecami zainstalowanymi w 2019 roku oraz dużą niewykończoną piwnicą pełną potencjału, idealną do dodania jednostek z pralkami i suszarkami na monety, aby generować dodatkowy dochód i zwiększać wygodę najemców. Prywatny ogród, dostępny wyłącznie dla właścicieli, oferuje rzadką przestrzeń na świeżym powietrzu w tym korytarzu. Dzięki solidnej konstrukcji, stabilności dochodów oraz bliskości do stacji Metro-North w Ludlow, nabrzeża w centrum Yonkers oraz głównych autostrad, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu i wartości w jednym z najbardziej obiecujących subrynków w Yonkers.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets.