UMOWA NIE DOSZŁA DO SKUTKU Z POWODU FINANSOWANIA. ZNÓW NA RYNKU, W PEŁNI DOSTĘPNE OD 20/10/25. Wspaniała okazja, aby stać się właścicielem tego budynku wielofunkcyjnego w sercu południowego Yonkers, na McLean Avenue! Ten nowo wymieniony budynek znajduje się w idealnym miejscu, aby zaprezentować swój nowy sklep i mieszkać w pięknie odnowionym jednopokojowym mieszkaniu na górze LUB mieć natychmiastową nieruchomość do wynajęcia, aby zrównoważyć podatki oraz koszty założenia/biznesowe. Dzięki dużemu ruchowi, widoczności przy drodze, sąsiednim transportowi publicznemu i głównym autostradom, jest mnóstwo darmowej reklamy w pobliskich społecznościach, które zaczynają wypełniać centra handlowe, unikalne sklepy i lokalne szkoły. To idealna okazja, aby rozwijać swój biznes i mieć również dochodową inwestycję. Parter oferuje 800 stóp kwadratowych otwartej przestrzeni biurowej z biurem zaplecza i toaletą, recepcję na poziomie ulicy lub sklep, główne i boczne wejścia. Drugie piętro to gustownie odnowione, świeżo malowane jednopokojowe mieszkanie z osobnym wejściem. Niższy poziom oferuje dodatkowe 800 stóp kwadratowych suchego magazynu z NOWYM PIECYMEM. Dostępne z parteru przez 2 schody. Dach został całkowicie odnowiony, w tym pokrycie i sklejka, w 2012 roku. Dużo miejsca do parkowania przed budynkiem, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Możliwości są nieograniczone! Umów się na wizytę już dziś!

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC