Wyjątkowa przestrzeń przemysłowa oferująca około 6 000 stóp kwadratowych dobrze utrzymanej i funkcjonalnej powierzchni. Nieruchomość zawiera połączenie obszarów magazynowych i warsztatowych, w tym około 500 stóp kwadratowych wybudowanej powierzchni biurowej.

Część przemysłowa oferuje wysokość od około 12 stóp 9 cali do maksymalnej wysokości 15 stóp 6 cali. Pozostała część przestrzeni oferuje wysokości od 9 stóp 5 cali do 13 stóp 4 cali. Jeden dok załadunkowy zapewnia łatwy dostęp do dostaw i wysyłek.

Przestrzeń jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, nowo zainstalowany wiszący piec gazowy oraz dwa wentylatory sufitowe - jeden z nich jest całkowicie nowy. W systemie znajduje się instalacja do odsysania pyłu, a także duża wentylacja, która była wcześniej używana do wsparcia obszaru kabiny natryskowej. Infrastruktura elektryczna i gazowa została zmodernizowana, w tym linia gazowa o średnicy około dwóch cali.

W istniejącym okablowaniu przewidziano instalację kamer bezpieczeństwa, a w razie potrzeby można zakupić także wózek widłowy z akumulatorem.

Nieruchomość idealnie nadaje się do lekkiego przemysłu, produkcji lub specjalistycznych rzemiosł wymagających czystej, efektywnej przestrzeni z solidnymi systemami mechanicznymi i elastycznymi opcjami układu.

Cena wywoławcza: 11 750 USD miesięcznie plus media.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.