Aktualnie wykorzystywana jako biuro i magazyn. Budynek o powierzchni 11,700 SF. Powierzchnia działki 45,000 SF. Strefa LOI - szkoły, laboratoria, biura profesjonalne, użytek publiczny z prawem. Oryginalny właściciel – ponad 25 lat. Zbudowany w 2000 roku. Starannie utrzymywany. Cztery jednostki 2400 SF – 3450 SF oferują wiele toalet, aneksów kuchennych i obszarów konferencyjnych. Łatwe do połączenia jednostki/przestrzenie magazynowe. Drzwi rolowane 10 x 10 w każdej jednostce. Wysokość sufitów 14 stóp. Zraszacze. Ogrzewane obszary magazynowe. Miejsce parkingowe dla 23 pojazdów. Zasilanie: 200A, 3 fazy 120/208V na jednostkę. Miejska woda i kanalizacja. Nowe jednostki HVAC - 2024. Łatwy dostęp z drogi 303. 1 mila do drogi 59, poniżej 2 mil do NY Thruway. Doskonałe dla właściciela/okalającego lub inwestora. Oryginalni najemcy na miesiąc. Nie czekaj i nie ryzykuj przeoczenia tej okazji. Zadzwoń dzisiaj po więcej informacji i aby umówić się na pokaz.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing.