Magazyn do podnajęcia – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Cena wywoławcza: 15,00 USD za SF + 6,01 USD za SF NNN

Zlokalizowany wzdłuż ruchliwej ulicy West Nyack Road, ten magazyn o powierzchni 19,057 stóp kwadratowych oferuje doskonałą okazję do podnajmu w sercu przemysłowego centrum hrabstwa Rockland. Dzięki dogodnemu dostępowi do autostrady NYS Thruway (I-87/I-287), Drogi 59 i Centrum Palisades, nieruchomość jest idealnie usytuowana do regionalnej dystrybucji, magazynowania lub lekkiej produkcji.

Przestrzeń posiada jeden dok załadunkowy i drzwi do wjazdu, co umożliwia elastyczną działalność i łatwe załadunki. Oferuje wysokość wewnętrzną 18 stóp i 8 cali oraz około 21 stóp do stropu, co czyni ją odpowiednią dla szerokiego zakresu użytkowników przemysłowych. Stawka NNN wynosi 6,01 USD za stopę kwadratową, co obejmuje gaz i wodę. W obiekcie znajdują się wieszane grzejniki gazowe oraz oświetlenie z czujnikami ruchu.

To wyjątkowa okazja do podnajęcia dobrze zlokalizowanej, funkcjonalnej przestrzeni magazynowej dostępnej od ręki w obszarze o wysokim popycie.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $13.50 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area.