116 Ryerson Street

Pokazywane tylko na umówione wizyty.

Położony w cichej, obsadzonej drzewami ulicy w sercu Clinton Hill, 116 Ryerson Street jest używany jako trzypiętrowy dom szeregowy z cegły, oferujący 2,960 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej na działce o wymiarach 20 ft x 100 ft. Z solidną konstrukcją i klasycznymi proporcjami, ta nieruchomość o szerokości 20 ft stanowi rzadką okazję dla użytkowników końcowych, inwestorów lub tych, którzy poszukują rozwiązania typu "żyj i zarabiaj" w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Konfigurowana w trzech pełnopietrowych jednostkach (20 ft x 40 ft na piętro), nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co czyni ją doskonałą białą płótnem do dostosowania do własnych gustów. Łatwo przekształcić na dom dwurodzinny z duplexem właściciela nad wynajmem ogrodowym lub zachować istniejący układ trzypiętrowy dla maksymalnej elastyczności wynajmu.

Dom charakteryzuje się elegancką ceglaną fasadą, pełną piwnicą oraz głębokim ogrodem od strony południowej, który idealnie nadaje się do rozrywek na świeżym powietrzu lub przyszłych możliwości rozbudowy. Nieruchomość jest objęta strefą R6B i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2,000 stóp kwadratowych.

Zaledwie kilka ulic od Pratt Institute, Fort Greene Park i stacji metra G, 116 Ryerson oferuje doskonały dostęp do tętniącej życiem kultury, kawiarni i udogodnień Clinton Hill, Fort Greene oraz pobliskiego Centrum Brooklynu.

Przyprowadź swojego architekta i swoją wyobraźnię — to wyjątkowa szansa na przekształcenie domu w Brooklyn z charakterem, skalą i potencjałem.

116 Ryerson Street

Shown by private appointment only.


Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a being used as a three-family brick townhouse offering 2,960 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.