Witamy przy 174 Hall Street, dwurodzinnej kamienicy w Clinton Hill zbudowanej w 1901 roku, która doskonale łączy historyczny urok z nowoczesną wszechstronnością. Skonfigurowana z przynoszącym dochód wynajmem jednopokojowym na parterze oraz trzyosobowym triplexem z biurem dla właściciela na wyższych piętrach, ta rezydencja oferuje zarówno komfort, jak i możliwości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Klasyczny wiatrołap prowadzi do poziomu parteru, gdzie wysokie sufity, podłogi z białego dębu w jodełkę i obfite naturalne światło podkreślają serce domu. Z tyłu znajduje się kuchnia szefa kuchni, będąca prawdziwym dziełem sztuki. Zaprojektowana z dużą wyspą, przestronnymi zabudowami na wymiar i blatem, przestrzeń ta jest uzupełniona o zestaw urządzeń premium, w tym panelową lodówkę Bosch i zmywarkę, sześciopalnikową kuchenkę Wolfe z kranem do naczynia, szufladę mikrofalową oraz lodówkę na wino. Drzwi szklane prowadzą na przestronny taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem na spokojny ogród poniżej.

Główna sypialnia z widokiem na ogród na drugim piętrze jest uzupełniona przestronną przechodnią szafą oraz luksusową łazienką z podwójną umywalką i prysznicem zamkniętym w szkle oraz wanną otoczoną płytkami Boston Chameleon. Oddzielne biuro dopełnia to piętro, idealne na prywatne biuro, pokój dziecięcy lub cichy azyl.

Na ostatnim piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie pełne łazienki, dodatkowe biuro oraz pralka/suszarka dla większej wygody. Trzy okna dachowe wprowadzają na poddasze mnóstwo światła, tworząc jasne i przestronne pomieszczenia przez cały dzień.

Wykończony piwnica, dostępna bezpośrednio z jednostki właściciela, zapewnia dużą salę rekreacyjną oraz wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie, co czyni ją idealną jako pokój zabaw, przestrzeń fitness lub salę multimedialną.

Poziom ogrodu zawiera oddzielne jednopokojowe mieszkanie z pełną łazienką i pralką/suszarką w jednostce. Mając bezpośredni dostęp do ogrodu z tyłu, ta jednostka oferuje doskonały potencjał dochodowy lub może łatwo służyć jako apartament dla teściowej.

Usytuowana przy zacienionej ulicy Hall, ta kamienica jest otoczona najlepszymi punktami Clinton Hill, w tym Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor i Dino. Dzięki łatwemu dostępowi do kulturalnych punktów i zielonych parków, 174 Hall Street to rzadka okazja, aby stać się właścicielem w pełni odnowionej kamienicy z potencjałem dochodowym i wyjątkową jakością życia.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.