280 Washington Avenue

Witamy w "Rezydencji Pfizer", wspaniałym klejnocie w stylu królowej Anny przy 280 Washington Avenue, w sercu Clinton Hill. Położona na rzadkiej podwójnej działce, ta wspaniała rezydencja z 1887 roku łączy głębokie korzenie historyczne z wyrafinowanym współczesnym życiem.

Zamówiona przez Charlesa Erharta, współzałożyciela firmy Pfizer, i zaprojektowana przez architekta Marshalla J. Morrilla jako część parowanej linii rezydencji, dom początkowo schronił córkę Erharta, a następnie był miejscem wykorzystywanym jako aneks Biblioteki Publicznej w Brooklynie oraz katolicka szkoła dla dziewcząt, zanim przeszedł nowoczesną reinkarnację.

W ciągu ostatniej dekady jego obecni opiekunowie nadzorowali oszałamiającą restaurację i renowację. Każde piętro zostało potraktowane z rzemieślniczą starannością: oryginalne gipsowe listwy, rozległe prace stolarskie, witraże i szkło, podłogi intarsjowane, osiem kominków, a nawet działająca winda Otis zostały zachowane lub dokładnie zreplikowane. Ukryte skarby obejmują zapadnięty "speakeasy" poziom rozrywkowy, kontrolowaną temperaturą piwnicę na wino oraz łazienki wykończone ręcznie malowanymi tapetami de Gournay i niestandardowymi wzorami tapet.

O powierzchni około 10 000 stóp kwadratowych, zajmujących pięć pięter, układ oferuje siedem sypialni i sześć pełnych łazienek (plus dodatkowe toalety) w eleganckich skrzydłach. Poziom parteru, rozciągający się na około 105 stóp głębokości, mieści formalne salony dzienne i jadalne, przestronny salon oraz kuchnię dla szefa kuchni ożywioną tylną rozbudową z zakrzywionego szkła i niestandardowego miedzianego dachu. Górne piętra mieszczą główną suite, wiele sypialni z łazienkami, bibliotekę lub gabinet oraz przestronne pokoje dodatkowe.

Niezwykle jak na rezydencję tej wielkości, nieruchomość zapewnia prywatne parkowanie w zadaszonej strefie, rzadką luksus w mieście. Połączone z podwójną frontą dzięki podwójnej działce, obszary na świeżym powietrzu są pięknie skomponowane - dojrzałe rośliny, formalne ogrody i eleganckie tylne oazy tworzą poczucie prywatnego sanktuarium mimo miejskiego adresu.

Niezainstalowana, niestandardowa kuchnia Boffi została zakupiona i może stać się częścią zakupu, jeśli to pożądane. Dodatkowo, zhistoriozowana stylowa stodoła w stylu prywatnego garażu została zaprojektowana przez Kelly Murdock Solon, AIA, i została w pełni zatwierdzona przez Komitet Ochrony Zabytków.

Wyjątkowe cechy obejmują:

- 10 000+ stóp kwadratowych wnętrza

- 105-stopowy poziom parteru z wysokimi sufitami, formalny salon, jadalnia, salon wypoczynkowy i kuchnia dla szefa kuchni wyposażona w sprzęt Subzero, Asko i Viking

- Tylna kuchnia ogrodowa z niestandardowym miedzianym dachem i zakrzywionymi oknami

- Prywatny ogród zaprojektowany przez Rees Roberts + Partners z dojrzałymi drzewami robiniowymi i madrasami oraz pergolą z glicyni

- Działka o pełnej długości 200 stóp

- Prywatne parking

- 7 sypialni/8 łazienek

- 8 kominków

- Całkowicie nowa miedziana instalacja hydrauliczna i nowa instalacja elektryczna

- Energooszczędny system ciepłej wody i ogrzewania, system filtracji powietrza oraz CAC

- Historyczna winda Otis

- Temperaturowa piwnica na wino

- Zapadnięty pokój imprezowy 'speakeasy'

- Trzy wystawy

- Konsultacje w zakresie ochrony przez Robert Silman Associates

- Odnowione listwy gipsowe, boazeria, nienagannie przywrócone witraże i starannie odtworzone oraz odrestaurowane podłogi intarsjowane w całym budynku

- Łazienka z unoszącą się wanną i ręcznie malowanymi tapetami de Gournay

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper