280 Washington Avenue

Witamy w "Rezydencji Pfizer", majestatycznym klejnocie w stylu Queen Anne, znajdującym się pod adresem 280 Washington Avenue w sercu Clinton Hill. Usytuowana na rzadkiej podwójnej działce, ta wspaniała rezydencja z 1887 roku łączy głębokie korzenie historyczne z wyrafinowanym, współczesnym stylem życia.

Zlecona przez Charlesa Erharta, współzałożyciela Pfizer, i zaprojektowana przez architekta Marshalla J. Morrilla jako część pary rezydencji, dom początkowo chronił córkę Erharta, a później służył jako aneks Brooklyńskiej Biblioteki Publicznej i katolicka szkoła dla dziewcząt, zanim został nowocześnie przekształcony.

W ciągu ostatniej dekady jego obecni opiekunowie nadzorowali oszałamiającą restaurację i renowację. Każde piętro zostało poddane rzemieślniczej trosce: zachowano lub starannie odtworzono oryginalne gipsowe listwy, rozległe elementy drewniane, witraże, podłogi intarsjowane, osiem kominków, a nawet działającą windę Otis. Ukryte rarytasy obejmują zanurzoną poziom rozrywkowy w stylu "speakeasy", regulowaną temperaturę piwnicę na wino oraz łazienki wykończone ręcznie malowanymi tapetami de Gournay i tapetami na zamówienie.

Około 10 000 stóp kwadratowych przestrzeni rozciąga się na pięciu piętrach, oferując siedem sypialni i sześć pełnych łazienek (plus dodatkowe półłazienki) w eleganckich skrzydłach. Poziom parteru, mający około 105 stóp głębokości, mieści formalne salony do życia i jadalnię, przestronny salon oraz kuchnię dla kucharzy, ożywioną tylnym rozszerzeniem z zakrzywionego szkła i dachów miedzianych na zamówienie. Wyższe piętra pomieszczają główną suite, wiele sypialni z łazienkami, bibliotekę lub gabinet oraz eleganckie pomieszczenia dodatkowe.

Niezwykle jak na rezydencję tej skali, nieruchomość zapewnia prywatny parking w zadaszonym garażu, co jest rzadkim luksusem w mieście. W połączeniu z podwójnym frontem dzięki podwójnej działce, tereny zewnętrzne są pięknie ukształtowane - dojrzałe rośliny, formalne ogrody i elegancka tylna oaza tworzą atmosferę prywatnego sanktuarium mimo miejskiego adresu.

Zamówiona niestandardowa kuchnia Boffi została zakupiona i może stać się częścią zakupu, jeśli jest taka wola. Dodatkowo, zaprojektowany przez Kelly Murdock Solon, AIA styl garażu w stylu zabytkowej stajni został w pełni zatwierdzony przez Komitet Ochrony Zabytków.

Wyjątkowe cechy obejmują:

- Ponad 10 000 stóp kwadratowych wnętrza

- 105 stóp głębokości poziom parteru z wysokimi sufitami, formalnym salonem, salonem do siedzenia, jadalnią i kuchnią dla kucharzy w pełni wyposażoną w sprzęt Subzero, Asko i Viking

- Kuchnia ogrodowa w tylnej części parteru z miedzianym dachem i zakrzywionymi oknami szklanymi

- Prywatny ogród zaprojektowany przez Rees Roberts + Partners, pełen dojrzałych drzew robiniowych i myrtu, oraz pergola z wisterią

- Działka o długości 200 stóp

- Prywatny parking

- 7 sypialni / 8 łazienek

- 8 kominków

- Całkowicie nowa miedziana instalacja wodna i nowa instalacja elektryczna

- Energooszczędny system ciepłej wody i ogrzewania, system filtracji powietrza oraz klimatyzacja

- Historyczna winda Otis

- Regulowana temperatura piwnicy na wino

- Zanurzony pokój imprezowy w stylu "speakeasy"

- Trzy wystawy

- Konsultacje w zakresie ochrony zabytków prowadzone przez Robert Silman Associates

- Odrestaurowane gipsowe listwy, boazeria, znakomite witrażowe okna, a także starannie odtworzone i zrestaurowane podłogi intarsjowane w całym budynku

- Łazienka z wanną na podwyższeniu i ręcznie malowanymi tapetami de Gournay

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper