Dwie sąsiadujące nieruchomości komercyjne oferowane razem jako rzadki pakiet w sercu Hollis! Zlokalizowane pod adresami 190-27 i 190-29 Jamaica Ave, te dwie nieruchomości oferują wysoką widoczność, silny istniejący przepływ gotówki oraz niezrównany potencjał wzrostu w dłuższej perspektywie.
* Przegląd Dochodów 190-27 Jamaica Ave • Unit 1 – Najemca 1: 3,500 USD/miesiąc (42,000 USD/rok), roczny wzrost o 100 USD, umowa do 31/01/28 • Unit 2F – Najemca 2: 1,900 USD/miesiąc (22,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 29/09/25 • Unit 2R – Najemca 3: 1,400 USD/miesiąc (16,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 31/01/27 • Razem: 6,800 USD/miesiąc | 81,600 USD/rok
190-29 Jamaica Ave • Unit 2L – Najemca 1: 1,567 USD/miesiąc (18,804 USD/rok), mieszkalny, umowa do 01/05/26 • Unit 2R – Najemca 2: 2,400 USD/miesiąc (28,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 01/09/26 • Unit B – Najemca 3: 2,200 USD/miesiąc (26,400 USD/rok), 3% wzrost co 2 lata, umowa do 31/03/30 • Parking: 100 USD/miesiąc (1,200 USD/rok), 3% wzrost co 2 lata, umowa do 31/03/30 • Unit B – Najemca 4: 3,038.50 USD/miesiąc (36,462 USD/rok), 3% roczny wzrost, umowa do 14/03/27 • Razem: 9,305.50 USD/miesiąc | 111,666 USD/rok
** Łączny Dochód (Obie Nieruchomości): 16,105.50 USD/miesiąc | 193,266 USD/rok
Przegląd Wydatków 190-27 Jamaica Ave Ubezpieczenie: 7,060 USD Internet/Kamera: 3,129.50 USD Elektryczność: Płacona przez najemców Woda: Płacona przez najemców Łączne Wydatki: 10,189.50 USD 190-29 Jamaica Ave Elektryczność (wynajmujący): 10,080 USD Kolej Centralna NYC: 9,360 USD Ubezpieczenie: 8,785 USD Woda: 17,894.50 USD Łączne Wydatki: 46,119.50 USD Łączne Wydatki: 56,309.00 USD Netto Dochód Operacyjny (NOI): 136,957.00 USD Rok budowy 1933 i 1972 Nieruchomość o nieregularnym kształcie 42x104
** Najważniejsze cechy nieruchomości: • Budynki obok siebie — Rzadka okazja pakietowa! • Stabilny przepływ gotówki z wbudowanym potencjałem wzrostu przez eskalacje i przedłużenia umów • Doskonała lokalizacja na Jamaica Ave z dużym ruchem pieszym i samochodowym • Otoczenie przez kwitnące przedsiębiorstwa detaliczne, gastronomiczne i usługowe • Doskonała dostępność — blisko głównych dróg, autobusów i LIRR • Idealne dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników szukających długoterminowego wzrostu
** Niezależnie od tego, czy szukasz stabilności przepływu gotówki, potencjału zwiększenia wartości, czy przyszłej możliwości rozwoju, ten pakiet to inwestycja, której nie można przegapić w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych Queens.
** Nie przegap swojej szansy na posiadanie lokalizacji luksusowej na Jamaica Avenue!
MLS #
921223
Rok budowy
1933
Podatki (rocznie)
$12,005
Rodzaj paliwa
Gaz
Rodzaj ogrzewania
Ciepła woda
Piwnica
Pełna piwnica
Autobus
1 min: Q110
3 min: Q2, Q3
5 min: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
7 min: Q17, X68
Pociąg
0.2 miles: "Hollis"
1.5 miles: "St. Albans"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
Dwie sąsiadujące nieruchomości komercyjne oferowane razem jako rzadki pakiet w sercu Hollis! Zlokalizowane pod adresami 190-27 i 190-29 Jamaica Ave, te dwie nieruchomości oferują wysoką widoczność, silny istniejący przepływ gotówki oraz niezrównany potencjał wzrostu w dłuższej perspektywie.
* Przegląd Dochodów 190-27 Jamaica Ave • Unit 1 – Najemca 1: 3,500 USD/miesiąc (42,000 USD/rok), roczny wzrost o 100 USD, umowa do 31/01/28 • Unit 2F – Najemca 2: 1,900 USD/miesiąc (22,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 29/09/25 • Unit 2R – Najemca 3: 1,400 USD/miesiąc (16,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 31/01/27 • Razem: 6,800 USD/miesiąc | 81,600 USD/rok
190-29 Jamaica Ave • Unit 2L – Najemca 1: 1,567 USD/miesiąc (18,804 USD/rok), mieszkalny, umowa do 01/05/26 • Unit 2R – Najemca 2: 2,400 USD/miesiąc (28,800 USD/rok), mieszkalny, umowa do 01/09/26 • Unit B – Najemca 3: 2,200 USD/miesiąc (26,400 USD/rok), 3% wzrost co 2 lata, umowa do 31/03/30 • Parking: 100 USD/miesiąc (1,200 USD/rok), 3% wzrost co 2 lata, umowa do 31/03/30 • Unit B – Najemca 4: 3,038.50 USD/miesiąc (36,462 USD/rok), 3% roczny wzrost, umowa do 14/03/27 • Razem: 9,305.50 USD/miesiąc | 111,666 USD/rok
** Łączny Dochód (Obie Nieruchomości): 16,105.50 USD/miesiąc | 193,266 USD/rok
Przegląd Wydatków 190-27 Jamaica Ave Ubezpieczenie: 7,060 USD Internet/Kamera: 3,129.50 USD Elektryczność: Płacona przez najemców Woda: Płacona przez najemców Łączne Wydatki: 10,189.50 USD 190-29 Jamaica Ave Elektryczność (wynajmujący): 10,080 USD Kolej Centralna NYC: 9,360 USD Ubezpieczenie: 8,785 USD Woda: 17,894.50 USD Łączne Wydatki: 46,119.50 USD Łączne Wydatki: 56,309.00 USD Netto Dochód Operacyjny (NOI): 136,957.00 USD Rok budowy 1933 i 1972 Nieruchomość o nieregularnym kształcie 42x104
** Najważniejsze cechy nieruchomości: • Budynki obok siebie — Rzadka okazja pakietowa! • Stabilny przepływ gotówki z wbudowanym potencjałem wzrostu przez eskalacje i przedłużenia umów • Doskonała lokalizacja na Jamaica Ave z dużym ruchem pieszym i samochodowym • Otoczenie przez kwitnące przedsiębiorstwa detaliczne, gastronomiczne i usługowe • Doskonała dostępność — blisko głównych dróg, autobusów i LIRR • Idealne dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników szukających długoterminowego wzrostu
** Niezależnie od tego, czy szukasz stabilności przepływu gotówki, potencjału zwiększenia wartości, czy przyszłej możliwości rozwoju, ten pakiet to inwestycja, której nie można przegapić w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych Queens.
** Nie przegap swojej szansy na posiadanie lokalizacji luksusowej na Jamaica Avenue!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español