Ten dwupiętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu oferuje około 4 594 stóp kwadratowych na działce z około 24 stopami frontu wzdłuż Jamaica Avenue. Wybudowany w 1931 roku i objęty strefą R5, nieruchomość wspiera zarówno mieszkalne, jak i komercyjne wykorzystanie, a także generuje całkowity dochód z wynajmu dzięki stabilnym, długoterminowym najemcom. Budynek zawiera dwie jednostki komercyjne na parterze (biuro nieruchomości i kościół), zajęte przez najemcę pomieszczenie w piwnicy oraz mieszkanie z czterema sypialniami na drugim piętrze. Nieruchomość generuje całkowity brutto roczny dochód wynoszący 97 200 dolarów, pochodzący z miesięcznych czynszów w wysokości 2 300 dolarów (biuro nieruchomości), 2 200 dolarów (kościół), 1 100 dolarów (najemca piwnicy) i 2 500 dolarów (mieszkanie z czterema sypialniami). Roczne wydatki operacyjne wynoszą około 22 900 dolarów, w tym podatki od nieruchomości, ubezpieczenie, ogrzewanie i wodę, co skutkuje netto dochodem operacyjnym (NOI) wynoszącym 74 300 dolarów oraz szacunkowym wskaźnikiem kapitalizacji wynoszącym około 4,37%.

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.