$1,750,000 - 190-25 Jamaica Ave, Hollis, NY 11423｜MLS # 958205

Property Description « Polish »

Ten dwupiętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu oferuje około 4 594 stóp kwadratowych na działce z około 24 stopami frontu wzdłuż Jamaica Avenue. Wybudowany w 1931 roku i objęty strefą R5, nieruchomość wspiera zarówno mieszkalne, jak i komercyjne wykorzystanie, a także generuje całkowity dochód z wynajmu dzięki stabilnym, długoterminowym najemcom. Budynek zawiera dwie jednostki komercyjne na parterze (biuro nieruchomości i kościół), zajęte przez najemcę pomieszczenie w piwnicy oraz mieszkanie z czterema sypialniami na drugim piętrze. Nieruchomość generuje całkowity brutto roczny dochód wynoszący 97 200 dolarów, pochodzący z miesięcznych czynszów w wysokości 2 300 dolarów (biuro nieruchomości), 2 200 dolarów (kościół), 1 100 dolarów (najemca piwnicy) i 2 500 dolarów (mieszkanie z czterema sypialniami). Roczne wydatki operacyjne wynoszą około 22 900 dolarów, w tym podatki od nieruchomości, ubezpieczenie, ogrzewanie i wodę, co skutkuje netto dochodem operacyjnym (NOI) wynoszącym 74 300 dolarów oraz szacunkowym wskaźnikiem kapitalizacji wynoszącym około 4,37%.

MLS #‎	958205
Podatki (rocznie)	$13,500

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years