Odkryj rzadką okazję inwestycyjną w sercu City Island, tętniącej życiem społeczności morskiej w Bronksie, znanej z uroku, historii i silnej obecności lokalnych firm. Na parterze znajdują się cztery (4) oddzielne lokale komercyjne, wszystkie z witrynami działkowymi wzdłuż City Island Ave, obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszych, idealnym dla usług profesjonalnych. Doskonale nadaje się dla inwestorów lub właścicieli chcących mieszkać i zarabiać w jednej z najciekawszych dzielnic Nowego Jorku.

Ta nowo wyremontowana nieruchomość mieszana oferuje połączenie komfortu mieszkalnego i komercyjnego. Na najwyższym piętrze znajdują się cztery (4) piękne apartamenty, w tym: 2 dwupokojowe, jeden jednopokojowy oraz bardzo duży apartament typu studio. W pełni zaktualizowane jednostki z otwartym układem, zalane naturalnym światłem, w tym 4 duże świetliki w jednym z apartamentów, oraz nowoczesne kuchnie i łazienki. Piękne wysokie sufity i wysokiej jakości wykończenia z zaktualizowanym dachem i świetlikami.

Ten składnik oferuje silny potencjał wzrostu przy niskim obowiązującym czynszu i znaczących prognozowanych dochodach w przyszłości. Oczekiwanie na ostateczny certyfikat użytkowania | Prognozowany wysoki czynsz | Skarga na podatek od nieruchomości w toku.

Nie przegap tej okazji, aby być właścicielem kawałka uroku komercyjnego i mieszkalnego City Island. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, czy właścicielem firmy poszukującym przestrzeni do życia lub pracy – 312–316 City Island Ave oferuje elastyczność, potencjał dochodowy i długoterminową wartość.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC