Na sprzedaż jest działka przy 70 Airport Center Drive w New Windsor, NY – pierwszorzędna komercyjna działka o powierzchni 1,2 akra, usytuowana bezpośrednio na terenie Międzynarodowego Portu Lotniczego Stewart, zaledwie kilka minut od terminalu. Przeznaczona w strefie **AP (Nieruchomości Lotnicze)**, ta płaska i łatwo dostępna działka narożna ma powierzchnię ponad 52 000 stóp kwadratowych, co czyni ją idealnym miejscem dla kontrahentów, obiektów magazynowych/ dystrybucyjnych, budynków biurowych lub rozwoju handlowego. Nieruchomość korzysta ze strategicznej lokalizacji w pobliżu autostrad 87 i 84 i znajduje się zaledwie 60 mil na północ od Nowego Jorku, oferując doskonałą regionalną łączność dla logistyki lub działalności opartych na dojeździe do pracy. Znajduje się również w bliskim sąsiedztwie kilku dużych centrów dystrybucyjnych Amazon, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla przemysłowego lub e-commerce'owego użytku. Usytuowana w obrębie dystryktu szkolnego Washingtonville i obciążona niskimi rocznymi podatkami wynoszącymi zaledwie 2 563 USD (2024), ta lokalizacja stanowi przekonującą okazję dla inwestorów i końcowych użytkowników. Narożna konfiguracja działki pozwala na elastyczną orientację budynku i podwójny dostęp do ulicy dla parkowania i dostaw. Obciążenie podłogi: 20'. Oferowane przez Stevena Moreau z Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC.