Dwupiętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu z lokalem handlowym na parterze + 2 jednostki mieszkalne na piętrze.
Działka: 2 492 stóp kwadratowych (100 stóp x 24,92 stóp)
Powierzchnia zabudowy: 2 880 stóp kwadratowych.
Strefa: R7-2 z nakładką C2-4
Obecny wskaźnik powierzchni użytkowej: 1,16
Maksymalny wskaźnik powierzchni użytkowej: 3,44 ? 8 572 stóp kwadratowych do zabudowy
Prawa powietrzne: 5 692 stóp kwadratowych.
Natychmiastowy przychód z wynajmu lokalu handlowego + 2 mieszkania
Znaczący potencjał rozwoju z niewykorzystanymi prawami powietrznymi
Doskonała lokalizacja w mieszanej dzielnicy mieszkalno-handlowej

Two-story mixed-use building with ground floor retail + 2 residential units above.
Lot: 2,492 sq.ft. (100 ft x 24.92 ft)
Built Area: 2,880 sq.ft.
Zoning: R7-2 with C2-4 overlay
Current FAR: 1.16
Max FAR: 3.44 ? 8,572 sq.ft. buildable
Air Rights: 5,692 sq.ft.
Immediate rental income from retail + 2 residential
Significant development potential with unused air rights
Prime location in mixed residential & commercial district © 2025 OneKey™ MLS, LLC