Zabytkowy dom szeregowy, bezpośrednio naprzeciwko rezydencji Morris-Jumel

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem starannie zachowanego rogowego domu jednorodzinnego na ikonicznym Jumel Terrace, jednym z najbardziej znanych i architektonicznie znaczących osiedli mieszkalnych w NYC.

Zaprojektowany w 1896 roku przez architekta Henriego Fouchaux dla Williama W. Watkina, ta rezydencja w stylu romańskiego odrodzenia jest największą z zaledwie pięciu zabytkowych domów usytuowanych przy spokojnej, brukowanej ulicy w obrębie Historycznego Dzielnicy Jumel Terrace.

Dom znajduje się bezpośrednio naprzeciwko chronionych terenów parkowych otaczających rezydencję Morris-Jumel, co zapewnia stałe otwarte widoki, a Sylvan Terrace jest zaledwie o kilka kroków dalej.

Oferując około 3,500 stóp kwadratowych przestrzeni na czterech pełnych piętrach, plus około 800-stóp kwadratowych wykończonego piwnicy, dom zapewnia hojną skalę i elastyczność w obrębie swoich poziomów. Szerokość wynosi około 18 stóp, a znajduje się na działce o wymiarach 17,75 stopy na 100 stóp, z wymiarami budynku wynoszącymi około 17,75 stopy na 58 stóp, prezentując wyjątkowe oryginalne detale w całym obiekcie. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 11,411 dolarów.

Poziom parteru oferuje elegancką sekwencję formalnych salonów i jadalni, definiowanych przez wysokie sufity, okna wykuszowe i pięknie zachowane drewniane wykończenia. 5 dekoracyjnych kominków z oryginalnymi kaflowymi obramowaniami i rzeźbionymi drewnianymi mantolami podkreśla historyczny charakter domu, uzupełnione przez drzwi przesuwne, boazerię, witraże i drewniane żaluzje odzwierciedlające rzemiosło późnego dziewiętnastego wieku.

Poziom ogrodowy ma przestrzeń dzienną i jadalną, kuchnię z jadalnią z granitowymi blatami, zewnętrznie wentylowanym okapem oraz dwiema dużymi szafami spiżarnianymi, a także pełną łazienkę, z bezpośrednim dostępem do tylnego patio i ogrodu. Ogród o powierzchni około 600 stóp kwadratowych obejmuje dojrzałe nasadzenia, tworząc prywatny zewnętrzny zakątek idealny do jedzenia i rozrywki.

Wyższe piętra mieszczą dodatkowe 4 sypialnie, co daje łączną liczbę 5 sypialni, w tym główną suite z przylegającą garderobą z oryginalnymi dębovymi meblami. Oświetlone rozworami biuro z piętrowym łóżkiem dodaje elastyczności na potrzeby pracy lub gości. Trzy świetliki zwiększają naturalne doświetlenie w całym domu. Łącznie dom oferuje 4 wykończone pełne łazienki, w tym jedną przy sypialni, starannie odnowione, aby uszanować historyczną strukturę, zapewniając jednocześnie nowoczesny komfort. Dwie łazienki mają toalety bidetowe japońskiej firmy Toto.

Wykończony poziom niższy podzielony jest na wyraźne strefy, w tym domową siłownię, pokój multimedialny, magazyn oraz pełną łazienkę z prysznicem z zimnymi i gorącymi strumieniami wody, dodając funkcjonalności podobnej do spa, rzadko spotykanej w domach tej epoki.

Orientacja domu jest wyjątkowa. Przednie pomieszczenia skierowane są na wschód, bezpośrednio w stronę rezydencji Morris-Jumel, oferując stałe otwarte widoki na park i nieskrępowane światło porannego słońca. Tylne pomieszczenia cieszą się zachodnimi ekspozycjami z wieczornym światłem, podczas gdy największa sypialnia z przodu uchwyca widoki na odległy pejzaż Midtown.

Nowoczesne systemy zostały starannie zintegrowane, w tym centralne ogrzewanie i indywidualne jednostki klimatyzacyjne Fujitsu w każdym pomieszczeniu, wszystkie zaktualizowane w ciągu ostatnich pięciu lat.

Okolica oferuje bogaty miks restauracji, kultury i codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się ulubione lokalizacje, takie jak Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle i inne lokalne kawiarnie. Dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu jest łatwy w Highbridge Park, w tym ikoniczna aleja High Bridge i szlak rowerowy, a także Riverside Park i tereny zielone otaczające rezydencję.

Transport jest doskonały. Zaledwie trzy minuty pieszo do stacji metra 163 Street linii C, znajdującej się bezpośrednio za rogiem, bez konieczności przechodzenia przez ulicę, z łatwym dostępem do ekspresowych linii A i D. Stacja metra 157 Street linii 1 również jest w pobliżu, a także wiele tras autobusowych. Dla kierowców wygodny dostęp do Henry Hudson Parkway i Mostu Jerzego Waszyngtona. Dostęp do opieki zdrowotnej jest blisko w szpitalu NewYork-Presbyterian na 168. ulicy.

Dom jest przygotowywany do sprzedaży, wkrótce odbędzie się profesjonalna sesja zdjęciowa.

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of NYC’s most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home’s historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards, and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is close at NewYork-Presbyterian Hospital on 168th Street.

Home is being prepared for sale, with professional photography to follow.