Kamienica o historycznym znaczeniu, znajdująca się naprzeciwko Moris-Jumel Mansion

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem starannie zachowanej, jednorodzinnej kamienicy przy ikonicznym Jumel Terrace, jednym z najbardziej znanych i architektonicznie znaczących rezydencyjnych enklaw w Nowym Jorku.

Zaprojektowany w 1896 roku przez architekta Henri Fouchaux dla Williama W. Watkinsa, ten romanski budynek to największy z zaledwie pięciu chronionych domów przy spokojnej, brukowanej ulicy w ramach historycznego rejonu Jumel Terrace.

Dom znajduje się bezpośrednio naprzeciwko chronionej przestrzeni parkowej otaczającej Moris-Jumel Mansion, co zapewnia stałe otwarte widoki, a Sylvan Terrace jest zaledwie kilka kroków dalej.

Rozciągający się na około 3500 stóp kwadratowych na czterech pełnych piętrach, plus około 800 stóp kwadratowych wykończonego piwnicy, dom oferuje hojną skalę i elastyczność w swoich wnętrzach. Mając szerokość około 18 stóp, stoi na działce o wymiarach 17,75 stopy na 100 stóp, z wymiarami budynku wynoszącymi około 17,75 stopy na 58 stóp, precyzuje wyjątkowe oryginalne detale w całym obiekcie. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 11 411 dolarów.

Poziom parteru oferuje elegancką sekwencję formalnych salonów i jadalni z wysokościami sufitów, oknami wykuszowymi i pięknie zachowanym drewnem. Pięć dekoracyjnych kominków z oryginalnymi kaflowymi obramowaniami i rzeźbionymi drewnianymi mantlami podkreśla historyczny charakter domu, uzupełniony przez drzwi przesuwne, boazerię, witraże i drewniane okiennice odzwierciedlające rzemiosło końca XIX wieku.

Poziom ogrodu posiada przestrzeń dzienną i jadalnię, kuchnię z jadalnią z granitowymi blatami, zewnętrznie wentylowaną okapą oraz dwoma dużymi szafami spiżarnianymi, a także pełną łazienkę z bezpośrednim dostępem do tylnego patio i ogrodu. Ogród o powierzchni około 600 stóp kwadratowych zawiera dojrzałe nasadzenia, tworząc prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu idealną do jedzenia i przyjęć.

Górne piętra mieszczą 4 dodatkowe sypialnie, co daje łącznie 5 sypialni, w tym główną suite z garderobą z oryginalnym drewnem dębowym. Biuro z oknem dachowym i łóżkiem na antresoli dodaje elastyczności na potrzeby pracy lub gości. Trzy okna dachowe zwiększają naturalne światło w całym domu. Łącznie dom oferuje 4 wykończone pełne łazienki, w tym łazienkę przylegającą, przemyślane z zachowaniem historycznej tkaniny, przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnego komfortu. Dwie łazienki wyposażone są w japońskie toalety bidetowe Toto.

Wykończony poziom niższy podzielony jest na wyraźne strefy, w tym domową siłownię, pokój medialny, magazyn oraz pełną łazienkę z prysznicem z sześcioma dyszami i deszczownicą, dodając funkcjonalności typu spa, rzadko spotykanej w kamienicach tej epoki.

Orientacja domu jest wyjątkowa. Przednie pokoje wychodzą na wschód, bezpośrednio w stronę Moris-Jumel Mansion, oferując stałe otwarte widoki na park i niezakłócone światło poranka. Tylne pokoje mają ekspozycje zachodnie z światłem zachodzącego słońca, podczas gdy największa przednia sypialnia uchwyca odległe widoki na skyline Midtown.

Nowoczesne systemy zostały starannie zintegrowane, w tym centralne ogrzewanie oraz indywidualne urządzenia klimatyzacyjne Fujitsu w każdym pokoju, wszystkie zaktualizowane w ciągu ostatnich pięciu lat.

Otaczająca okolica oferuje bogaty miks gastronomiczny, kulturowy i codzienną wygodę. W pobliskich ulubionych miejscach znajdują się Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle i inne okoliczne kawiarnie. Wydarzenia na świeżym powietrzu są łatwo dostępne w Highbridge Park, w tym ikoniczna ścieżka High Bridge oraz ścieżka rowerowa, jak również Riverside Park i tereny zielone otaczające posiadłość.

Transport jest doskonały. Około trzy minuty spacerem do stacji metra 163 Street C, znajdującej się bezpośrednio za blokiem, bez potrzeby przechodzenia przez ulicę, z łatwym dostępem do linii ekspresowych A i D. Stacja metra 157 Street 1 jest również w pobliżu, obok kilku tras autobusowych. Dla kierowców wygodny dostęp do autostrady Henry Hudson oraz Mostu Jerzego Waszyngtona. Dostęp do opieki zdrowotnej znajduje się w szpitalu New York-Presbyterian przy 168 ulicy.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of New York City's most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards , and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is clo