Witamy na 3717 Bronxwood Avenue - niezwykłej inwestycji z diversej funkcji zlokalizowanej w najbardziej pożądanej części Bronxu! Nieruchomość oferuje 13 740 stóp kwadratowych na czterech piętrach, w tym 9 mieszkań z jedną sypialnią, 6 mieszkań z dwiema sypialniami oraz dwa lokale komercyjne na poziomie ulicy, generujące przychód brutto ponad 300 000 USD z potencjałem na dodatkowe źródła dochodu! Ten w pełni odseparowany budynek z cegły znajduje się na działce o powierzchni 4 838 stóp kwadratowych. Każde mieszkanie ma osobne liczniki do gazu i energii elektrycznej, a także proste otwarte układy z naturalnym światłem wpadającym z wielu stron. Dach łatwo może pomieścić stację telefonii komórkowej lub zostać przekształcony w taras na dachu. Piwnica oferuje dodatkowe 4 100+ stóp kwadratowych poza 13 740 stóp kwadratowych, co może być wykorzystane na pralnię oraz jednostki do przechowywania rowerów i/lub przypisane jednostki magazynowe, które przyniosą dodatkowy dochód. Ta nieruchomość obiecuje stabilne zwroty przez wiele lat z ogromnym potencjałem do dodatkowych źródeł dochodu i wysokiego ROI w jednym z najdynamiczniejszych sąsiedztw Nowego Jorku!

- Dogodna lokalizacja: blisko stacji metra, autobusów, ekspresowych autobusów, dojeżdżających pracowników i minibusa

- Bliskość do banków, restauracji, supermarketów, sklepów i centrów handlowych
- Bliskość do parków, szkół, biblioteki, dróg ekspresowych

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways