Nowoczesna elegancja w zabytkowym butiku kondominium w East Village

Idealnie usytuowane na styku NoHo, East Village i Bowery, to narożne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w zaprojektowanym przez Morrisa Adjmi butikowym kondominium oferuje zarówno inwestorom, jak i użytkownikom końcowym rzadką okazję: integralność architektoniczną, doskonałą lokalizację i luksus gotowy do zamieszkania w jednej z najbardziej dynamicznych, historycznie bogatych dzielnic Manhattanu.

Starannie zaprojektowane i nieskazitelnie utrzymane, to wypełnione światłem mieszkanie ma ponad 900 stóp kwadratowych, z sufitami o wysokości 9 stóp, ośmioma dużymi oknami oraz szerokimi deskami z białego dębu na podłodze. Centralny system VRF zapewnia wydajną klimatyzację w strefach, podczas gdy zautomatyzowane zasłony i customowy system audio podnoszą komfort codziennego życia. Mieszkanie zawiera także pralkę i suszarkę Bosch oraz prywatną komórkę magazynową, maksymalizując funkcjonalność i wygodę.

Idealne zarówno do codziennego życia, jak i długoterminowej inwestycji, otwarty układ przestrzenny posiada przestronny salon oraz jadalnię z nasłonecznioną południową i wschodnią ekspozycją. Kuchnia wyposażona w okno jest wykończona matowymi szafkami na wymiar, marmurowymi blatami i płytkami backsplash oraz pełną gamą sprzętu Miele - ponadczasowy, wysokowydajny zestaw, który wspiera zarówno codzienne użytkowanie, jak i długotrwałą atrakcyjność przy sprzedaży.

Główna sypialnia oferuje customową szafę typu California Closet oraz elegancką łazienkę z kamiennymi płytkami, szklanym prysznicem i podwójną umywalką oprawioną w czernione stalowe ramy. Druga sypialnia, równie dobrze urządzona, znajduje się naprzeciwko pełnej łazienki wykończonej płytkami terrazzo – oferując elastyczność dla gości, dzieci lub potrzeb biura domowego.

Mieszkańcy 45 East 7th Street cieszą się intymną kolekcją mieszkań w starannie zaprojektowanym budynku, który oferuje starannie dobrane udogodnienia, w tym całodobową obsługę w lobby, nowoczesne centrum fitness, spokojnie urządzone ogrody oraz podwyższony taras na dachu z panoramicznymi widokami na skyline Manhattanu.

Dla głównych mieszkańców ta lokalizacja oferuje niespotykaną dostępność do niektórych z najbardziej ukochanych parków Manhattanu - Washington Square, Tompkins Square, Union Square - a także bogactwa kulturalnego, kulinarnego i handlowego Greenwich Village, SoHo, Nolita, Lower East Side oraz Gramercy.

Dla inwestorów, nieruchomość znajduje się w korytarzu wynajmu o wysokim popycie z silnym historycznym wzrostem wartości i ograniczoną ilością nowego budownictwa. Butikowy rozmiar budynku oraz jego architektoniczne pochodzenie dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność i długoterminową wartość.

Bliskość do głównych linii komunikacyjnych - w tym metra 4/5/6, L, N/Q/R/W oraz F - zapewnia połączenie i wygodę, zarówno do codziennego dojazdu, przyszłej sprzedaży, jak i premium w zakresie wynajmu.

Modern Elegance in a Landmark Boutique Condominium in the East Village

Perfectly situated at the nexus of NoHo, the East Village, and the Bowery, this corner two-bedroom, two-bathroom residence in a Morris Adjmi-designed boutique condominium offers both investors and end-users a rare opportunity: architectural integrity, prime location, and turnkey luxury in one of Manhattan's most dynamic, historically rich neighborhoods.

Thoughtfully designed and immaculately maintained, this light-filled home spans over 900 square feet, with 9-foot ceilings, eight oversized casement windows, and wide-plank white oak floors throughout. A central VRF system provides high-efficiency zoned climate control, while motorized shades and a custom audio system elevate everyday living. The residence also includes an in-unit Bosch washer and dryer and a private storage locker, maximizing functionality and convenience.

Ideal for both full-time living and long-term investment, the open-concept layout features a generously proportioned living and dining area with sunny southern and eastern exposures. The windowed chef's kitchen is finished with custom matte cabinetry, marble slab countertops and backsplash, and a full suite of Miele appliances-a timeless, high-performance package that supports both daily use and lasting resale appeal.

The primary suite features a custom walk-in California Closet and an elegant en-suite bath with stone tile, a glass-enclosed shower, and a double vanity framed in blackened steel. The second bedroom, equally well-appointed, sits across from a full bathroom clad in terrazzo tile-offering flexibility for guests, children, or home office needs.

Residents of 45 East 7th Street enjoy an intimate collection of homes within a thoughtfully conceived building offering curated amenities, including a 24-hour attended lobby, a state-of-the-art fitness center, a tranquil landscaped garden, and an elevated rooftop terrace with panoramic views of Manhattan's skyline.

For primary residents, this location offers unmatched access to some of Manhattan's most beloved parks-Washington Square, Tompkins Square, Union Square-as well as the cultural, culinary, and commercial richness of Greenwich Village, SoHo, Nolita, the Lower East Side, and Gramercy.

For investors, the property sits in a high-demand rental corridor with strong historic appreciation and limited new development inventory. The building's boutique scale and architectural pedigree further enhance its desirability and long-term value.

Proximity to major transit lines-including the 4/5/6, L, N/Q/R/W, and F trains-ensures connectivity and convenience, whether for daily commuting, future resale, or premium rental positioning.