MIESZKALNO-USŁUGOWY BUDYNEK Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU, W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI WINDSOR TERRACE! Opcje układów inspirowane architekturą włączone do ofert nieruchomości — w celu maksymalizacji stopy zwrotu!
Witamy w 1663 10th Avenue, wszechstronnej i przynoszącej dochody nieruchomości położonej w sercu Windsor Terrace, jednej z najbardziej pożądanych i przyjaznych rodzinom dzielnic Brooklynu. Ten niezwykły trzypiętrowy budynek oferuje doskonałą możliwość inwestycyjną zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych, z układem o mieszanym przeznaczeniu z dwoma przestronnymi lokalami mieszkalnymi i przestrzenią komercyjną, wszystko z osobnymi licznikami mediów. Położony na bardzo cichej, zielonej ulicy, 4 ulice od Prospect Park, 3 ulice do stacji F/G oraz 1 ulica do P.S. 154. Własność tej samej rodziny od prawie 60 lat, ten ceniony dom był bardzo dobrze utrzymywany.
Lokal komercyjny na parterze ma osobne wejście i jest obecnie wynajmowany cichej, dobrze ugruntowanej i długoletniej kancelarii dentystycznej, z mocną umową najmu, zapewniającą stabilny i przewidywalny dochód przez wiele lat. Ten długoterminowy najemca dodaje znaczącą wartość do nieruchomości, czyniąc ją idealnym wyborem dla nabywców szukających inwestycji o niskich kosztach utrzymania z natychmiastowym zwrotem. Przestrzeń jest dobrze utrzymana i profesjonalnie zarządzana. Pełne piwnice i podwórko są dedykowane do użytku właściciela i mogą być maksymalnie wykorzystane dla dodatkowego dochodu.
Wysokość sufitów w lobby wynosi 11 stóp i prowadzi do dwóch lokali mieszkalnych budynku. Każdy lokal oferuje prawie 1000 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej, rozkłady 2- i 3-pokojowe, z otwartymi kuchniami, osobnymi jadalniami, garderobami oraz 1 łazienką. Podłogi są wykonane z drewna, a elegancka stolarka otacza okna i drzwi. Wszystkie lokale są wyposażone w klimatyzację typu split. Sufity na drugim piętrze mają wysokość 9,5 stopy, a na trzecim prawie 9 stóp, przy czym nadmierne okna oferują malownicze widoki na 10th Avenue z przodu budynku oraz rozległe widoki na Port Nowojorski z tyłu budynku. Możesz zachować lokale wynajmowane w obecnym stanie lub zaktualizować je, aby zmaksymalizować miesięczny dochód.
Lokal mieszkalny na 2. piętrze jest obecnie wynajmowany poniżej wartości rynkowej, z umową do grudnia 2026 roku. To stwarza przyszłą możliwość zwiększenia przychodu z wynajmu. Lokal na najwyższym piętrze jest pusty, oferując elastyczność dla nowego najemcy lub właściciela. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednym lokalu, zbierając czynsz z pozostałych, czy w pełni wynająć budynek dla maksymalnych zysków, konfiguracja wspiera różnorodne strategie.
ZMIKSALIZUJ DOCHODY Z NAJMU I ZNACZĄCO ZWIĘKSZYJ STAWKI ZWROTU PRZY HISZCZYCH... Opcja układu piętra na 2. piętrze oferuje przekształcony plan 2 sypialni, 2 pełnych łazienek, z prywatnym tarasem, pralką w lokalu, pełnym dostępem do piwnicy oraz podwórka. 3. piętro zostało zaprojektowane w celu uwzględnienia 2 sypialni, 2 pełnych łazienek oraz prywatnego tarasu, z pralką w lokalu. Dwa lokale mieszkalne można również połączyć i przekształcić w DUPLEKS WŁAŚCICIELA, z miesięcznym pasywnym dochodem z kancelarii dentystycznej.
Położony w sercu Windsor Terrace, 1663 10th Avenue oferuje wysoce poszukiwaną lokalizację. Ta spokojna i urokliwa dzielnica, wraz z oferowanymi przez nią udogodnieniami, przyciąga zarówno inwestorów, jak i właścicieli. Ulica i sąsiedztwo cechują podobne, trzypiętrowe budynki, które utrzymują urok dzielnicy. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do stacji, Prospect Expressway oraz wielu linii autobusowych miejskich. Wspaniałe zakupy, restauracje i rozrywki na wyciągnięcie ręki. Ciesz się wieloma kawiarniami w Windsor Terrace oraz rosnącą sceną restauracyjną i nocną, a także Farmers Market w Prospect Park w środy i niedziele.
Wysoka stopa zwrotu tej nieruchomości w systemie "turnkey", jej doskonała lokalizacja, stabilna umowa najmu komercyjnego oraz potencjał wzrostu dochodu z wynajmu czynią 1663 10th Avenue atrakcyjną okazją dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości w Brooklynie lub ustanowić miejsce pracy/zamieszkania.
ID #
RLS20047750
Szczegóły nieruchomości
4 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki (DOM): 147 days
Rok budowy
1899
Podatki (rocznie)
$10,560
Autobus
3 min: B61
4 min: B67, B68, B69
Metro
4 min: F, G
Pociąg
1.8 miles: "Atlantic Terminal"
2.2 miles: "Nostrand Avenue"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
MIESZKALNO-USŁUGOWY BUDYNEK Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU, W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI WINDSOR TERRACE! Opcje układów inspirowane architekturą włączone do ofert nieruchomości — w celu maksymalizacji stopy zwrotu!
Witamy w 1663 10th Avenue, wszechstronnej i przynoszącej dochody nieruchomości położonej w sercu Windsor Terrace, jednej z najbardziej pożądanych i przyjaznych rodzinom dzielnic Brooklynu. Ten niezwykły trzypiętrowy budynek oferuje doskonałą możliwość inwestycyjną zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych, z układem o mieszanym przeznaczeniu z dwoma przestronnymi lokalami mieszkalnymi i przestrzenią komercyjną, wszystko z osobnymi licznikami mediów. Położony na bardzo cichej, zielonej ulicy, 4 ulice od Prospect Park, 3 ulice do stacji F/G oraz 1 ulica do P.S. 154. Własność tej samej rodziny od prawie 60 lat, ten ceniony dom był bardzo dobrze utrzymywany.
Lokal komercyjny na parterze ma osobne wejście i jest obecnie wynajmowany cichej, dobrze ugruntowanej i długoletniej kancelarii dentystycznej, z mocną umową najmu, zapewniającą stabilny i przewidywalny dochód przez wiele lat. Ten długoterminowy najemca dodaje znaczącą wartość do nieruchomości, czyniąc ją idealnym wyborem dla nabywców szukających inwestycji o niskich kosztach utrzymania z natychmiastowym zwrotem. Przestrzeń jest dobrze utrzymana i profesjonalnie zarządzana. Pełne piwnice i podwórko są dedykowane do użytku właściciela i mogą być maksymalnie wykorzystane dla dodatkowego dochodu.
Wysokość sufitów w lobby wynosi 11 stóp i prowadzi do dwóch lokali mieszkalnych budynku. Każdy lokal oferuje prawie 1000 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej, rozkłady 2- i 3-pokojowe, z otwartymi kuchniami, osobnymi jadalniami, garderobami oraz 1 łazienką. Podłogi są wykonane z drewna, a elegancka stolarka otacza okna i drzwi. Wszystkie lokale są wyposażone w klimatyzację typu split. Sufity na drugim piętrze mają wysokość 9,5 stopy, a na trzecim prawie 9 stóp, przy czym nadmierne okna oferują malownicze widoki na 10th Avenue z przodu budynku oraz rozległe widoki na Port Nowojorski z tyłu budynku. Możesz zachować lokale wynajmowane w obecnym stanie lub zaktualizować je, aby zmaksymalizować miesięczny dochód.
Lokal mieszkalny na 2. piętrze jest obecnie wynajmowany poniżej wartości rynkowej, z umową do grudnia 2026 roku. To stwarza przyszłą możliwość zwiększenia przychodu z wynajmu. Lokal na najwyższym piętrze jest pusty, oferując elastyczność dla nowego najemcy lub właściciela. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednym lokalu, zbierając czynsz z pozostałych, czy w pełni wynająć budynek dla maksymalnych zysków, konfiguracja wspiera różnorodne strategie.
ZMIKSALIZUJ DOCHODY Z NAJMU I ZNACZĄCO ZWIĘKSZYJ STAWKI ZWROTU PRZY HISZCZYCH... Opcja układu piętra na 2. piętrze oferuje przekształcony plan 2 sypialni, 2 pełnych łazienek, z prywatnym tarasem, pralką w lokalu, pełnym dostępem do piwnicy oraz podwórka. 3. piętro zostało zaprojektowane w celu uwzględnienia 2 sypialni, 2 pełnych łazienek oraz prywatnego tarasu, z pralką w lokalu. Dwa lokale mieszkalne można również połączyć i przekształcić w DUPLEKS WŁAŚCICIELA, z miesięcznym pasywnym dochodem z kancelarii dentystycznej.
Położony w sercu Windsor Terrace, 1663 10th Avenue oferuje wysoce poszukiwaną lokalizację. Ta spokojna i urokliwa dzielnica, wraz z oferowanymi przez nią udogodnieniami, przyciąga zarówno inwestorów, jak i właścicieli. Ulica i sąsiedztwo cechują podobne, trzypiętrowe budynki, które utrzymują urok dzielnicy. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do stacji, Prospect Expressway oraz wielu linii autobusowych miejskich. Wspaniałe zakupy, restauracje i rozrywki na wyciągnięcie ręki. Ciesz się wieloma kawiarniami w Windsor Terrace oraz rosnącą sceną restauracyjną i nocną, a także Farmers Market w Prospect Park w środy i niedziele.
Wysoka stopa zwrotu tej nieruchomości w systemie "turnkey", jej doskonała lokalizacja, stabilna umowa najmu komercyjnego oraz potencjał wzrostu dochodu z wynajmu czynią 1663 10th Avenue atrakcyjną okazją dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości w Brooklynie lub ustanowić miejsce pracy/zamieszkania.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español