Rzadka okazja pokoleniowa – po raz pierwszy oferowana od ponad 50 lat

Oferowany po raz pierwszy od ponad pół wieku, ten dobrze utrzymany budynek sześciomieszkaniowy znajduje się w cichej okolicy przy parku w niezrównanej lokalizacji, stanowiąc rzadką okazję do nabycia długoterminowego aktywa o znaczeniu dziedzicznym w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych.

Nieruchomość oferuje potencjał na wynajęcie trzech górnych pięter, co zapewnia natychmiastową elastyczność w zakresie przekształcenia, wzrostu czynszu lub długoterminowego posiadania przez rodzinę. Przy starannej realizacji, budynek może osiągnąć około 6,5% stopy kapitalizacji, co czyni go atrakcyjną okazją do zwiększenia wartości, wspieraną solidnymi fundamentami.

Budynek jest wypełniony naturalnym światłem, był starannie utrzymywany przez ten sam właściciel przez dziesięciolecia i stanowi czystą, prostą powierzchnię dla kolejnego właściciela. To idealne aktywo dla nabywcy poszukującego pokoleniowej inwestycji łączącej stabilność, potencjał wzrostu i niezastąpioną lokalizację.

Wniosek ofertowy dostępny na żądanie.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.