$850,000 - 20 Ackerson Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 906856

Property Description « Polish »

Nieruchomość komercyjna położona na północ od Union Boulevard i na południe od Sunrise Highway, blisko głównej dzielnicy handlowej Bay Shore. Nieskończone możliwości tej całkowicie odnowionej nieruchomości o powierzchni 2 600 stóp kwadratowych z 8 miejscami parkingowymi i dużym trawnikiem, który można przekształcić na dodatkowe miejsca parkingowe! Obecny właściciel prowadzi sklep z wędkami i akcesoriami - również na sprzedaż - oraz dynamiczny biznes związany z food truckami: https://endsmeateats.com/ z przenośną licencją na sprzedaż alkoholu na piwo i wino. WIRTUALNA WIZYTA: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zagospodarowanie terenu: przemysł lekki, co pozwala na prowadzenie działalności handlowej, magazynowej, produkcyjnej, biurowej, zgodnie z tym przepisem o zagospodarowaniu: https://ecode360.com/7705949

68-338 Dozwolone użytkowania.
W obszarze przemysłowym 1 dozwolone są następujące użytkowania:
* Biuro, w tym biuro medyczne.
* Klub fitness / siłownia.
* Weterynarz, pod warunkiem, że wszystkie czynności odbywają się w budynku.
* Centrum opieki nad zwierzętami.
* Rolnictwo lub szkółka, w tym sprzedaż detaliczna produktów wytworzonych na terenie obiektu.
* Restauracja, drobna.
* Przemysł i magazyn.
* Zakłady drukarskie.
* Magazyny mini.
* Zakłady pralnicze komercyjne.
* Hurtownia lub zakład sprzedaży hurtowej, zgodnie z definicją.
* Taksydermia.
* Usługi przemysłowe/biznesowe związane z obsługą biurową, w tym drukowanie, reprodukcja dokumentów i pokrewne funkcje.
* Klient psychjatra, centrum leczenia uzależnień lub podobne placówki zdrowotne, z wyłączeniem noclegowych ośrodków terapeutycznych.
* Jedno akcesoryjne użytkowanie detaliczne w ramach budynku przemysłowego lub które dzieli wspólną ścianę z nim i sprzedaje tylko towary wytwarzane w głównym budynku przemysłowym. Powierzchnia przeznaczona na to akcesoryjne użytkowanie detaliczne, w tym całe miejsce do przechowywania, magazynowania i działalności, nie może przekraczać 10% całkowitej powierzchni użytkowej budynku przemysłowego lub 2 000 stóp kwadratowych, w zależności od tego, co jest mniejsze, i osobne oznakowanie zewnętrzne dla tego użytkowania jest zabronione.

MLS #‎	906856
Rok budowy	1935
Podatki (rocznie)	$19,403
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.3 miles: "Bay Shore"
	2.8 miles: "Islip"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years