Ta wszechstronna nieruchomość, zlokalizowana w mieście Fishkill, jest sklasyfikowana jako ogólnobiznesowa, co czyni ją odpowiednią do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych. Oferując ponad 4000 stóp kwadratowych przestrzeni, budynek zawiera 8 przestronnych pokoi, 3 poziomy w tym pełne piwnice, 3,5 łazienki oraz w pełni nowoczesną kuchnię, zapewniając elastyczność dla biur, obszarów dla klientów i udogodnień dla personelu. Nieruchomość zajmuje 1,3 akra, oferując obszerny parking, w tym 17 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych oraz potencjał dla przyszłych możliwości rozwoju. Dozwolone zastosowania obejmują przestrzenie medyczne/dentystyczne, biura dla prawników, nieruchomości, ubezpieczeń, rachunkowości, architektury, inżynierii oraz studiów kreatywnych. Dozwolone są także salony fryzjerskie i kosmetyczne, usługi korepetycyjne, szkoły zawodowe i techniczne oraz placówki opieki dziennej. Ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla licencjonowanych profesjonalistów poszukujących integracji pracy i domowego środowiska w jednej lokalizacji. Oddzielne wejście na parterze dodaje komfortu i prywatności dla klientów lub personelu, podczas gdy boczne wejście do słonecznego pokoju zapewnia dodatkową dostępność i płynność. Poziom dolny został zaktualizowany o całkowicie nowe wykładziny, co zapewnia świeżą i profesjonalną prezentację. Dzięki doskonałej lokalizacji, jedną milę na wschód od wioski Fishkill oraz drogi 9 i korytarza autostrady 84, ta nieruchomość jest idealnie usytuowana pod kątem widoczności, znacznego ruchu na Rt. 52, dostępności i wzrostu. Niedawne aktualizacje zapewniają spokój ducha i efektywność, w tym nowy dach (2017), nowa pompa głębinowa i naprawa (2017), modernizacja elektryki (2019), oświetlenie parkingu (2020), pompa wodna (2021), piec (2022), zbiornik na wodę (2022), nowo wyasfaltowany i pomalowany parking (2025), nowy zbiornik ekspansyjny (2025), odnowione chodniki (2025) oraz oświetlenie LED wbudowane w całym obiekcie (2025). Nieruchomość ma infrastrukturę podziemną z kotłem gazowym i generatorem oraz klimatyzacją centralną. Ta kombinacja rozmiaru, elastyczności, lokalizacji i nowoczesnych aktualizacji czyni ją wyjątkową okazją do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych.

This versatile property, located in the Town of Fishkill, is zoned General Business, making it suitable for a wide range of commercial uses. Offering over 4,000 square feet of space, the building includes 8 spacious rooms, 3 levels including full basement,, 3.5 bathrooms, and a full updated kitchen, providing flexibility for offices, client areas, and staff amenities. The property sits on 1.3 acres, offering ample parking including 17 spaces with handicap and potential for future development opportunities. Permitted uses include medical/dental space, offices for legal, real estate, insurance, accounting, architecture, engineering, and creative studios. Also permitted are hair and nail salons, tutoring services, vocational and technical schools, as well as day-care facilities. This property is especially appealing to licensed professionals seeking to integrate work and a home-like environment in one location. A separate ground floor entrance adds convenience and privacy for clients or staff, while a side entrance to the sunroom creates additional accessibility and flow. The lower level has been updated with brand new carpeting, ensuring a fresh and professional presentation. With a prime location, one mile East of the Village of Fishkill and Route 9 and the Interstate 84 corridor, this property is ideally positioned for visibility, significant Rt. 52 traffic count, accessibility, and growth. Recent updates ensure peace of mind and efficiency, including a new roof (2017), new well pump and repair (2017), electrical upgrade (2019), parking lot lighting (2020), water pump (2021), furnace (2022), water tank (2022), newly paved and striped parking lot (2025), new expansion tank (2025), refinished sidewalks (2025), and LED recessed lighting throughout (2025). Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. This combination of size, flexibility, location, and modern updates makes it a standout opportunity for a wide variety of commercial applications. © 2025 OneKey™ MLS, LLC