Nieco ponad DWA AKRY na rogu sygnalizacji świetlnej przy Route 9 (północny kierunek) z wjazdem na Route 9. Przeznaczone w strefie HB KOMERCYJNEJ. Położone w MIEŚCIE WAPPINGER. Liczba pojazdów wynosi 35 000 VPD. Wjazd na Route 9: Route 9 to główny szlak komunikacyjny biegnący na północ/południe przez hrabstwo Dutchess. Na tej działce znajduje się mały istniejący dom o powierzchni 781 stóp kwadratowych (starsza konstrukcja/chatka) w południowo-wschodnim rogu działki. Wynajmowany miesięcznie. KANALIZACJA i WODA znajdują się bezpośrednio po drugiej stronie Smithtown Rd. Przeznaczone pod HANDL, RESTAURACJĘ, SPRZEDAŻ SAMOCHODÓW, BIURO, MAGAZYN, STACJĘ PALIW/GOSPODARSTWO, SKLEP WYGODNY, MYJNIĘ SAMOCHODOWĄ i wiele więcej!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC