W sercu Fishkill przy 982 Main Street, ta bardzo widoczna przestrzeń o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych oferuje wyjątkową ekspozycję na jednym z najbardziej ruchliwych korytarzy w okolicy. Z dużym ruchem pieszym i samochodowym, dużymi witrynami do wyświetlania oznakowania i prezentacji produktów oraz łatwym parkingiem, to idealne miejsce zarówno dla zastosowań medycznych, jak i handlowych, otoczone ustalonymi firmami, restauracjami i sklepami, co zapewnia stały przepływ klientów. Pierwotnie zbudowany na potrzeby dializy, nieruchomość zawiera infrastrukturę medycznej jakości, taką jak specjalistyczne instalacje hydrauliczne, systemy odprowadzania wody, linie tlenowe, dostępność zgodną z ADA oraz zgodne z przepisami strefowanie, co czyni ją doskonale dopasowaną do centrów pilnej opieki, ośrodków chirurgii ambulatoryjnej, praktyk specjalistycznych (nefrologia, kardiologia, infuzja, opieka nad ranami), podnajem lub przedłużenie dializy, ośrodków fizjoterapii/terapii zajęciowej, spa medycznych, klinik estetycznych lub programów skierowanych na seniorów i społeczność, takich jak dzienny dom opieki, opieka pamięciowa czy centra zdrowotne. Jeśli przepisy strefowe na to pozwalają, przestrzeń może być również przekształcona w zastosowania niegara, takie jak coworking lub biura, studia fitness, jogi lub sztuk walki, programy opieki nad dziećmi lub pozalekcyjne, czy centra edukacji specjalistycznej i korepetycji. Dzięki centralnej lokalizacji, wysokiej widoczności i istniejącemu układowi medycznemu, ta nieruchomość oferuje niezrównaną okazję dla przedsiębiorców, dostawców usług zdrowotnych i małych firm, które chcą się rozwijać w tętniącej życiem, często uczęszczanej okolicy.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC