Położony na skrzyżowaniu Washington Heights i Hamilton Heights, ten starannie odnowiony dom łączy urok przedwojenny z nowoczesnymi aktualizacjami. Przestronny przedsionek prowadzi do dużego salonu i jadalni z drewnianymi podłogami, wysokimi sufitami oraz obfitą naturalną światłością zalewającą pomieszczenie przez ponadwymiarowe okna. Kuchnia z oknem i miejscem do jedzenia wyposażona jest w sprzęt ze stali nierdzewnej, obszerne szafki oraz wystarczającą przestrzeń roboczą. Sypialnie pomieszczą z łatwością łóżko queen-size i więcej, podczas gdy łazienka z oknem oferuje styl i wygodę dzięki kombinacji wanny/prysznica oraz klasycznym wykończeniom.

Roger Morris to dobrze utrzymana kooperatywa na 47 lokali, znana ze swojej przyjaznej społeczności. Budynek jest kooperatywą rynkową bez ograniczeń dochodowych. Udogodnienia obejmują zagospodarowane podwórko, mieszkalnego superintendent'a, centralne pralnie, przechowalnię rowerów oraz dodatkowe miejsca do przechowywania dostępne za opłatą. Mieszkańcy cieszą się także bezpieczeństwem i wygodą systemu wideodomofonowego ButterflyMX, który pozwala na oglądanie i udzielanie dostępu gościom bezpośrednio z telefonu komórkowego.

Darowizny, współzakupy i zakupy przez rodziców są dozwolone, a pied-a-terre jest mile widziane. Wynajem wtórny dozwolony jest po zatwierdzeniu przez zarząd po dwóch latach posiadania, na maksymalnie dwa lata jednocześnie. Budynek jest również przyjazny dla zwierząt.

Usytuowany w cichej, zadrzewionej ulicy w Washington Heights, budynek cieszy się bliską odległością od Highbridge Park oraz Riverbank State Park. Lokalne restauracje, sklepy i kawiarnie są w zasięgu ręki, tworząc tętniące życiem, ale jednocześnie mieszkalne otoczenie. Dojazd do pracy jest prosty dzięki linii C na 155. ulicy, linii 1 na 157. ulicy oraz dodatkowym połączeniom z liniami A/C w pobliżu, a także licznym liniom autobusowym – oferującym bezproblemowe połączenie z Midtown i dalej.

Opłata w wysokości 200 dolarów miesięcznie do lipca 2028 roku.

 

Situated at the intersection of Washington Heights and Hamilton Heights, this thoughtfully renovated home balances prewar charm with modern updates. A proper entry foyer opens into a generous living and dining area with hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light flooding through the oversized windows. The windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, expansive cabinetry, and ample counter space. The bedrooms each easily accommodate a queen-sized bed and more, while the windowed full bath offers both style and convenience with a tub/shower combination and classic finishes.

The Roger Morris is a well-maintained, 47-unit walk-up cooperative known for its welcoming community. This building is a free-market co-op with no income restrictions. Amenities include a landscaped courtyard, live-in Superintendent, central laundry facilities, bike storage, and additional storage available for a fee. Residents also enjoy the security and convenience of a ButterflyMX video intercom system, allowing you to see and grant access to visitors directly from your smartphone.

Gifting, co-purchasing, and parental purchasing are permitted, and pied-a-terre is welcomed. Subletting is allowed with board approval after two years of ownership, for up to two years at a time. The building is also pet-friendly.

Situated on a quiet, tree-lined block in Washington Heights, the building enjoys close proximity to Highbridge Park and Riverbank State Park. Neighborhood dining, shopping, and cafes are all moments away, creating a vibrant yet residential feel. Commuting is simple with the C train at 155th Street, the 1 train at 157th Street, and additional access to the A/C trains nearby, along with several bus lines - offering a seamless connection to Midtown and beyond.

$200 per month assessment through July 2028.