Przyjdź do mieszkania 44 przy 501 West 156th Street, jasnego i przestronnego dwupokojowego mieszkania przedwojennego HDFC z otwartym widokiem na miasto.

To mieszkanie na czwartym piętrze w kamienicy bez windy ma piękny narożny salon z wysokimi sufitami i pięcioma dużymi oknami wychodzącymi na wschód i południe. Promienie słoneczne wypełniają przestrzeń w ciągu dnia, a z okien roztacza się częściowy widok na panoramę miasta. Jest wystarczająco dużo miejsca na oddzielne zestawy mebli do salonu i jadalni oraz biurko, jeśli pracujesz z domu.

Kuchnia z oknem jest zarówno funkcjonalna, jak i przytulna, z granitowymi blatem, płytą indukcyjną i dwoma dużymi oknami, co sprawia, że gotowanie w niej to przyjemność. Obie sypialnie posiadają przestronne szafy, a w głównej sypialni zmieści się wygodnie łóżko w rozmiarze queen z innymi meblami. Łazienka z oknem, pralka w mieszkaniu i drewniane podłogi w całym lokalu dopełniają ten urokliwy dom.

501 West 156th Street to cooperative HDFC bez ograniczeń finansowych, a wiele banków ma doświadczenie w udzielaniu kredytów w tym budynku. Zwierzęta są mile widziane. Położony w pobliżu stacji metra 1 i C, mieszkańcy cieszą się także bliskością do wielu pobliskich restauracji i barów oraz uznanego Muzeum i Biblioteki Społeczności Latynoskiej na końcu ulicy.

Obowiązują ograniczenia dotyczące dochodów: 98,940 USD/rok (gospodarstwo domowe 1-2 osoby) oraz 113,280 USD (gospodarstwo domowe 3+ osoby); podatek od sprzedaży płacony jest przez właściciela i wynosi 20% zysku, jeśli własność trwała krócej niż dwa lata, 15% zysku, jeśli własność trwała od dwóch do pięciu lat oraz 10% zysku, jeśli własność trwała dłużej niż pięć lat. Mieszkania na wynajem nie są dozwolone, a wynajem krótkoterminowy jest dozwolony w trybie indywidualnym.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.