To jest rzadka i bardzo pożądana okazja dla lekarzy, świadczeniodawców opieki zdrowotnej lub praktyków medycznych do założenia w pełni funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-pracy w centralnej, dogodnej lokalizacji. Jednostka posiada kilka pomieszczeń i jedną łazienkę, które mogą być przekształcone, aby spełniać potrzeby zawodowe i mieszkalne, co czyni ją idealną dla praktyki medycznej z gabinetami do badań, biurami konsultacyjnymi, przyjaznym obszarem recepcyjnym i przestrzeniami administracyjnymi, jednocześnie zapewniając prywatne kwatery. Od chwili wejścia, nieruchomość robi wrażenie wysokimi sufitami, dużymi oknami i podłogami drewnianymi, tworząc jasną, profesjonalną i przyjazną atmosferę dla pacjentów i mieszkańców. Naturalne światło zwiększa komfort i wydajność, podczas gdy podłogi drewniane oferują ponadczasowy styl i łatwość w konserwacji. Zlokalizowana w czystym, dobrze utrzymanym budynku, jednostka korzysta z usług portiera dla bezpieczeństwa i profesjonalnego powitania, superintendent na miejscu zapewnia szybką pomoc, a na terenie znajdują się pralnie dla wygody. Budynek jest przyjazny dla zwierząt, oferując elastyczność stylu życia dla mieszkańców pracujących w przestrzeni mieszkalnej. Jego centralna lokalizacja jest idealna, z szkołami, sklepami, restauracjami i bankami w pobliżu, a także łatwym dostępem do transportu publicznego i głównych dróg. Zaledwie piętnaście minut od Midtown East lub West, dojazd jest bezproblemowy, a wygoda bez samochodu jest możliwa. Dodatkowo, dla spokoju ducha, komisariat policji i sąd znajdują się tuż po drugiej stronie ulicy, co zapewnia zwiększone poczucie bezpieczeństwa dla pacjentów, personelu i mieszkańców. Elastyczny układ pozwala specjalistom medycznym stworzyć prosperującą praktykę, zachowując jednocześnie przestrzeń do życia, co czyni to prawdziwą okazją typu live/work. Łącząc profesjonalną funkcjonalność, komfort mieszkalny, doskonałą lokalizację i wyjątkowe bezpieczeństwo, ta nieruchomość jest niezwykle rzadka. Okazje takie jak ta na użytek medyczny rzadko trafiają na rynek — zabezpiecz tę wszechstronną nieruchomość typu live/work, zanim zniknie.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC