Lokal handlowy dostępny do wynajęcia na parterze. Sklep 1 (1088 SF) i Sklep 2 (488 SF) połączone oferują 1576 SF, zlokalizowane na rogu College Avenue i E. 166th Street. Lokal zapewnia maksymalną widoczność i ruch pieszy, łatwy dostęp do głównych autostrad, i-95, i-87, i-278 oraz Henry Hudson Pkwy, autobus BX32, metro B i D. Wolna przestrzeń handlowa z oknami wystawowymi, 2 oddzielnymi wejściami, 2 łazienkami, sufitami o wysokości 10,4 stopy, elektrycznością 100 AMP, oddzielnymi licznikami dla usług elektrycznych. Właściciel pokrywa koszty ogrzewania. Najemca odpowiada za własne opłaty za elektryczność i wodę, instalację systemów klimatyzacji/wentylacji, usuwanie odpadów, zwalczanie szkodników, odśnieżanie, czyszczenie chodników, wszelkie wymagane konserwacje i naprawy instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz niezależnego podgrzewacza wody/pieca. Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalny okres najmu to 10 lat z możliwością przedłużenia. Najemca odpowiada za własne dostosowanie przestrzeni, pozwolenia na prace, oznakowanie biznesowe oraz zatwierdzenia od DOB. Prezentacje dostępne od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 16:00, tylko po umówieniu.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC