$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « Polish »

-9,566 SF Nieruchomość Przemysłowa/Biuro-

Z przyjemnością prezentujemy ekskluzywną nieruchomość przemysłową/biurową w sercu Astorii Południowej, oferującą niezrównaną dostępność, znaczące inwestycje kapitałowe oraz istotny potencjał wzrostu w przyszłości.

Dlaczego ta nieruchomość?

+ Doskonała lokalizacja:

- Zaledwie kilka minut od lotniska LaGuardia z bezpośrednim dostępem do LIE i BQE.
- Kroki od linii metra M, N, R, W.

+ Ulepszenia kapitałowe:
- Ponad 1 000 000 dolarów zainwestowanych w udoskonalenia, w tym wykończone biuro i nowe zabudowy kuchenne.

+ Cechy nieruchomości:

- Sufity powyżej 18 stóp, dok załadunkowy i taras na dachu.
- Wykończona przestrzeń biurowa idealna do natychmiastowego wprowadzenia.
- Strefa M1-1, oferująca elastyczność dla szerokiego zakresu zastosowań przemysłowych i komercyjnych.
- 78 stóp frontu dla maksymalnej widoczności i dostępności.

+ Ekscytujący rozwój w pobliżu:

- Tylko dwie ulice od transformacyjnego mega-projektu Innovation QNS, co idealnie pozycjonuje tę nieruchomość do długoterminowego wzrostu.
- O powierzchni 9,566 SF, nieruchomość ma również istniejące ulgi podatkowe ICAP, zwiększające jej wartość inwestycyjną.

- Nie przegap tej wyjątkowej okazji w jednym z najbardziej dynamicznych korytarzy w Queens.

MLS #‎	906470
Rok budowy	1950
Podatki (rocznie)	$79,075
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: Q102
	3 min: Q101
	5 min: Q66
Metro	3 min: M, R
	4 min: N, W
Pociąg	1.2 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years