$14,106 - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936963

Property Description « Polish »

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, wyrasta jako zupełnie nowy, architektonicznie oszałamiający obiekt mieszkalno-biurowy, oferujący premium pełnopietrowe możliwości biurowe w zakresie od 4,575 stóp kwadratowych do 8,041 stóp kwadratowych, z możliwością połączenia do 24,123 stóp kwadratowych sąsiednich przestrzeni.
Astoria Pointe, dziewięciopiętrowy, mający 140 stóp wysokości zabytek, oferuje rzadką mieszankę designu, skali i funkcjonalności z przestrzeniami bezkolumnowymi, sufitami na wysokości 15 stóp, rozległymi oknami od podłogi do sufitu oraz panoramicznymi widokami na Manhattan z każdego poziomu. Recepcja z portierem, zabezpieczony pokój dla rowerów, dostęp do wind, przestrzenie w stanie surowym oraz opcja budowy na miarę niestandardowych układów i wykończeń podnoszą ofertę na jedno z najbardziej atrakcyjnych w Astorii. Piętra wieżowca oferują prywatne przestrzenie na zewnątrz, w tym tarasy, balkony, wspólny taras na dachu oraz przyszły salon dla najemców, tworząc środowisko, które inspiruje do produktywności, kreatywności i prawdziwego „wow” dla biur, obiektów medycznych i mediów szukających idealnego i nowoczesnego otoczenia.
Usytuowany na skrzyżowaniu 35. ulicy i 36. Alei, Astoria Pointe stawia najemców w centrum jednego z najlepiej skomunikowanych węzłów transportowych NYC. Znajduje się w odległości 5-minutowego spaceru od linii metra N, W, R i M, oferując szybkie trasy do Manhattanu i Queens. Kluczowe regionalne arterie, w tym autostrada międzystanowa 278, most Roberta F. Kennedy'ego (RFK Bridge), Brooklyn-Queens Expressway (BQE) oraz Long Island Expressway (LIE), zapewniają bezproblemowy dostęp do Brooklynu, Bronksu i Long Island. Lotnisko LaGuardia znajduje się zaledwie 15 minut drogi, a JFK można osiągnąć w mniej niż 40 minut, co usprawnia podróże.
Usytuowany w bogatej w udogodnienia dzielnicy z takimi markami jak Starbucks, Dunkin’, Bank of America, tętniącą życiem kolekcją lokalnych kawiarni i restauracji oraz publicznym parkingiem. Silny profil demograficzny obszaru obejmuje prawie pół miliona mieszkańców w promieniu 2 mil, z których 53% posiada dyplom licencjata lub wyższy oraz roczną siłę nabywczą konsumentów wynoszącą 6,6 miliarda dolarów, co wspiera popyt na nowoczesne przestrzenie biurowe.
Astoria sama w sobie staje się jednym z najbardziej dynamicznych komercyjnych i kulturalnych ekosystemów Nowego Jorku. Dzielnica przyciąga szybko rosnącą populację kreatywnych profesjonalistów, talentów technologicznych, pracowników mediów i młodych fachowców, napędzaną częściowo przez takie firmy jak Kaufman Astoria Studios oraz przyszłe inwestycje wynikające z przekształcenia terenu Innovation QNS. Astoria Pointe stoi na czołowej pozycji w nowym rozwoju komercyjnym w tej dzielnicy, oferując niezrównane widoki, wyjątkową jakość architektoniczną i nowoczesne udogodnienia.

MLS #‎	936963
Rok budowy	2025
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: Q66
	4 min: Q101, Q102
	8 min: Q104
Metro	4 min: N, W
	5 min: M, R
Pociąg	1.4 miles: "Woodside"
	1.4 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years