To jest rzadkość, aby nabyć unikalny kompleks komercyjny i mieszkalny, oferujący wszechstronną lokalizację do życia i pracy przy drodze stanowej, idealnie usytuowany pomiędzy malowniczym rejonem narciarskim Mount Peter a tętniącą życiem wioską Greenwood Lake, z wysoką widocznością. Położony w pożądanej miejscowości Warwick, ta oferta to więcej niż tylko nieruchomość; to styl życia, biznes oraz aktywa generujące wielokrotne dochody w jednym.
Centralnym punktem tej nieruchomości jest dobrze utrzymany budynek komercyjny, który aktualnie mieści w pełni wyposażony warsztat stolarski oraz nasłonecznioną galerię. Warsztat zapewnia idealną przestrzeń dla rzemieślników, twórców czy działalności produkcyjnej, podczas gdy galeria oferuje unikalny punkt sprzedaży do eksponowania i sprzedaży kreacji lub do przekształcenia na przestrzeń handlową, biurową lub studia. Wysoka widoczność i łatwy dostęp z drogi stanowej oraz mnóstwo miejsc parkingowych dają nieocenioną przewagę dla każdego biznesu.
Dodatkowo, ogromną wartość nieruchomości podnoszą trzy odrębne lokale mieszkalne, które są aktualnie wynajmowane i przynoszą znaczący dochód z wynajmu. Urokliwy dom dla dwóch rodzin oferuje wszechstronne układy mieszkalne. Mieszkanie na parterze z jedną sypialnią i łazienką oraz mieszkanie na piętrze z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami daje możliwość życia w jednej jednostce i wynajmowania drugiej, lub skorzystania z silnego lokalnego rynku wynajmu, wynajmując obie. Lokale mają oddzielne wejścia i media, co zapewnia prywatność i łatwość zarządzania.
Na tej samej działce znajduje się także przytulna, rustykalna chata z bali, która zawiera prywatny apartament z jedną sypialnią, oferująca kolejną unikalną i pożądaną przestrzeń do życia. Idealna na wynajem krótkoterminowy, długoterminowego najemcę lub prywatną oazę dla właściciela. Wszystkie budynki zostały całkowicie wyremontowane z nowymi oknami, wydajnymi piecami, izolacją, sidingiem oraz zaktualizowaną instalacją elektryczną.
Strategiczna lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy wyróżnik. Ciesz się najlepszymi z dwóch światów: wiejskim klimatem i łatwym dostępem do kluczowych atrakcji i udogodnień, przy rejonie narciarskim Mount Peter, który znajduje się zaledwie pięć minut jazdy. To popularne miejsce narciarskie przyciąga odwiedzających każdej zimy, zapewniając stały napływ potencjalnych klientów i najemców. Urokliwa wioska Greenwood Lake oferuje różnorodność restauracji, sklepów i atrakcji rekreacyjnych na i wokół jeziora. W zaledwie 15 minut jazdy dotrzesz do historycznej wioski Warwick, która sama w sobie jest celem turystycznym, z eklektyczną mieszanką sklepów i restauracji oraz słynnym festiwalem Applefest, który przyciąga tysiące turystów każdej jesieni. Znajdziesz tam również lokalne rynki rolnicze, koncerty, winnice i browary.
To jedyna w swoim rodzaju okazja, aby posiadać nieruchomość, która łączy kwitnącą lokalizację biznesową z wieloma źródłami dochodu mieszkalnego w pożądanej i malowniczej okolicy. Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą szukającym idealnej konfiguracji życia i pracy, inwestorem poszukującym wieloaspektowego aktywa, czy artystą gotowym do realizacji swoich wizji, ta nieruchomość jest płótnem, na które czekałeś.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC