$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Polish »

To jest rzadkość, aby nabyć unikalny kompleks komercyjny i mieszkalny, oferujący wszechstronną lokalizację do życia i pracy przy drodze stanowej, idealnie usytuowany pomiędzy malowniczym rejonem narciarskim Mount Peter a tętniącą życiem wioską Greenwood Lake, z wysoką widocznością. Położony w pożądanej miejscowości Warwick, ta oferta to więcej niż tylko nieruchomość; to styl życia, biznes oraz aktywa generujące wielokrotne dochody w jednym.
Centralnym punktem tej nieruchomości jest dobrze utrzymany budynek komercyjny, który aktualnie mieści w pełni wyposażony warsztat stolarski oraz nasłonecznioną galerię. Warsztat zapewnia idealną przestrzeń dla rzemieślników, twórców czy działalności produkcyjnej, podczas gdy galeria oferuje unikalny punkt sprzedaży do eksponowania i sprzedaży kreacji lub do przekształcenia na przestrzeń handlową, biurową lub studia. Wysoka widoczność i łatwy dostęp z drogi stanowej oraz mnóstwo miejsc parkingowych dają nieocenioną przewagę dla każdego biznesu.
Dodatkowo, ogromną wartość nieruchomości podnoszą trzy odrębne lokale mieszkalne, które są aktualnie wynajmowane i przynoszą znaczący dochód z wynajmu. Urokliwy dom dla dwóch rodzin oferuje wszechstronne układy mieszkalne. Mieszkanie na parterze z jedną sypialnią i łazienką oraz mieszkanie na piętrze z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami daje możliwość życia w jednej jednostce i wynajmowania drugiej, lub skorzystania z silnego lokalnego rynku wynajmu, wynajmując obie. Lokale mają oddzielne wejścia i media, co zapewnia prywatność i łatwość zarządzania.
Na tej samej działce znajduje się także przytulna, rustykalna chata z bali, która zawiera prywatny apartament z jedną sypialnią, oferująca kolejną unikalną i pożądaną przestrzeń do życia. Idealna na wynajem krótkoterminowy, długoterminowego najemcę lub prywatną oazę dla właściciela. Wszystkie budynki zostały całkowicie wyremontowane z nowymi oknami, wydajnymi piecami, izolacją, sidingiem oraz zaktualizowaną instalacją elektryczną.
Strategiczna lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy wyróżnik. Ciesz się najlepszymi z dwóch światów: wiejskim klimatem i łatwym dostępem do kluczowych atrakcji i udogodnień, przy rejonie narciarskim Mount Peter, który znajduje się zaledwie pięć minut jazdy. To popularne miejsce narciarskie przyciąga odwiedzających każdej zimy, zapewniając stały napływ potencjalnych klientów i najemców. Urokliwa wioska Greenwood Lake oferuje różnorodność restauracji, sklepów i atrakcji rekreacyjnych na i wokół jeziora. W zaledwie 15 minut jazdy dotrzesz do historycznej wioski Warwick, która sama w sobie jest celem turystycznym, z eklektyczną mieszanką sklepów i restauracji oraz słynnym festiwalem Applefest, który przyciąga tysiące turystów każdej jesieni. Znajdziesz tam również lokalne rynki rolnicze, koncerty, winnice i browary.
To jedyna w swoim rodzaju okazja, aby posiadać nieruchomość, która łączy kwitnącą lokalizację biznesową z wieloma źródłami dochodu mieszkalnego w pożądanej i malowniczej okolicy. Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą szukającym idealnej konfiguracji życia i pracy, inwestorem poszukującym wieloaspektowego aktywa, czy artystą gotowym do realizacji swoich wizji, ta nieruchomość jest płótnem, na które czekałeś.

ID #‎	904997
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$8,115
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years