$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Polish »

Zwołanie wszystkich inwestorów! Ten gotowy do zamieszkania/dobrze utrzymany budynek wielofunkcyjny z 5 lokalami (2 komercyjne, 3 mieszkalne) o powierzchni 4 400 stóp kwadratowych znajduje się w sercu tętniącego życiem centrum Greenwood Lake. W odległości spaceru do wielu innych rodzajów firm, a także plaży/jeziora, parku, Szlaku Appalaskim, autobusu dojeżdżającego i wielu innych atrakcji. Lokalu komercyjnego 1 znajduje się na parterze (od ulicy) – salon piękności o powierzchni około 900 stóp kwadratowych z pół łazienką. Lokal komercyjny 2 jest sąsiedni (również od ulicy) – terapeuta masażu medycznego o powierzchni około 700 stóp kwadratowych z dwiema salami oraz pół łazienką. Mieszkanie 1 znajduje się na parterze – wejście z tyłu budynku – o powierzchni około 750 stóp kwadratowych z kuchnią, salonem, sypialnią i pełną łazienką. Na górze (wejście do klatki schodowej od boku budynku) prowadzi do dwóch pozostałych mieszkań – każde o powierzchni około 550 stóp kwadratowych, z kuchnią, salonem, sypialnią i pełną łazienką. Parking poza drogą pomieści około tuzinu pojazdów. Jest również garaż (obecnie używany przez właściciela). W pełni wynajęty (100% obłożenie) – trzy z obecnych umów są na czas nieokreślony, a pozostałe dwie wygasają w przyszłym marcu i 31 maja 2027 – maksymalne przychody z najmu mogą być znacząco wyższe, opierając się na recentnych porównaniach. Jeden piec dla wszystkich lokali, 3 liczniki elektryczne (jeden dla każdego lokalu komercyjnego, jeden dla wszystkich 3 mieszkań). Główny dach został zabezpieczony w zeszłym roku, dolny dach 5 lat temu (gumowo/asfaltowy). To koniecznie należy zobaczyć!

ID #‎	887575
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$9,346
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years