Rzadka okazja nabycia znacznej nieruchomości z cegły o różnorodnym przeznaczeniu na działce o wysokiej widoczności, ten budynek jest obecnie w trakcie całkowitej renowacji od zewnętrznych ścian do wnętrza. Oferując ponad 6 125 stóp kwadratowych powierzchni na czterech poziomach, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dostarczeniu zarówno natychmiastowego potencjału dochodowego, jak i długoterminowej wartości dla nowego właściciela. Na poziomie ulicy budynek posiada dwa przestronne lokale handlowe z doskonałą ekspozycją. Duże okna, widoczność na rogu i elastyczne układy czynią te przestrzenie komercyjne idealnymi dla handlu detalicznego, biur profesjonalnych lub firm usługowych. Lokale są zaprojektowane tak, aby szybko przyciągnąć najemców, z nowoczesnymi systemami i możliwością dostosowania wykończenia. Na piętrze mieszkalnym znajdują się trzy kondygnacje. Drugie piętro pomieści dwa przestronne apartamenty z dwiema sypialniami, każdy zaprojektowany w sposób otwarty, z dużymi oknami i nowoczesnymi udogodnieniami. Na trzecim i czwartym piętrze znajduje się po jednym apartamencie na poziom, każdy z 2 sypialniami oraz dedykowaną przestrzenią biurową—plan, który jest szczególnie atrakcyjny w dzisiejszym rynku, gdzie styl życia pracy zdalnej jest normą. Te starannie zaprojektowane jednostki maksymalizują popyt na wynajem i zapewniają wysokie wskaźniki zajętości. Renowacja jest kompleksowa, obejmująca nowoczesne standardy i systemy budowlane w całym obiekcie. Wyróżniają się pełny system sprinklersowy, wyjścia awaryjne oraz indywidualne systemy elektryczne, gazowe i grzewcze dla każdej jednostki, co daje najemcom autonomię i ułatwia zarządzanie dla właściciela. Zewnętrzna konstrukcja pozostaje solidna, z cegły, podczas gdy wnętrza są przekształcane na nowoczesne życie i użytkowanie komercyjne. Nabywcy mają unikalną okazję do zakupu już w trakcie renowacji—idealne dla kogoś, kto chce dodać swoje indywidualne akcenty do projektu—lub nabycia budynku po zakończeniu prac renowacyjnych. Ta elastyczność czyni go idealnym dla inwestorów pragnących kontrolować koszty, design i harmonogram. Bliskość do lokalnych udogodnień, transportu i centrów społecznych dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność zarówno dla najemców mieszkalnych, jak i komercyjnych. Niezależnie od tego, czy twoim celem jest długoterminowe utrzymanie jako dochodowa inwestycja, szybkie zakończenie projektu i przekształcenie go na rynku, czy dostosowanie go do mieszanych celów osobistych i inwestycyjnych, ten budynek oferuje elastyczność i wyjątkowy potencjał. Nie przegap okazji, aby nabyć nieruchomość o takiej wielkości, zakresie i lokalizacji, w której renowacje są już w zaawansowanym etapie.

A rare opportunity to acquire a substantial brick mixed-use property on a high-visibility corner lot, this building is currently undergoing a full gut renovation from the exterior walls in. Offering over 6,125 square feet across four levels, the property is designed to deliver both immediate income potential and long-term value for its new owner. On the street level, the building features two generous storefronts with outstanding exposure. Large windows, corner visibility, and flexible layouts make these commercial spaces ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses. The storefronts are designed to attract tenants quickly, with updated systems and the ability to customize finishes. Above, the residential portion spans three floors. The second floor will hold two spacious 2-bedroom apartments, each designed with open layouts, ample windows, and modern amenities. On the third and fourth floors, you’ll find one apartment per level, each featuring 2 bedrooms plus a dedicated office space—a floor plan that’s especially appealing in today’s market where work-from-home lifestyles are the norm. These thoughtfully designed units will maximize rental demand and ensure strong occupancy rates. The renovation is comprehensive, incorporating modern building standards and systems throughout. Highlights include a full sprinkler system, fire escapes, and individual electric, gas, and heating systems for each unit, giving tenants autonomy and simplifying management for the owner. The exterior maintains its solid brick construction, while the interiors are being re-imagined for modern living and business use. Buyers have the unique opportunity to purchase now during the renovation—perfect for someone who wants to put their own finishing touches on the project—or acquire the building once renovations are complete. This flexibility makes it ideal for investors seeking to control cost, design, and timeline. Proximity to local amenities, transportation, and community hubs further enhances its desirability for both residential and commercial tenants. Whether your goal is to hold as a long-term income-producing asset, complete the project and quickly reposition it in the market, or customize it for mixed personal and investment use, this building offers flexibility and exceptional potential. Don’t miss the chance to acquire a property of this size, scope, and location with renovations already well underway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC