Ten lokal o powierzchni 1,300 stóp kwadratowych został właśnie w pełni odrestaurowany i stanowi centrum handlowe na South Street w Newburgh pod adresem 199 South Street, naprzeciwko Blacc Vanilla Coffee i w odległości pół bloku od parku Downing Vauxa i Olmsteda. Przestronny lokal będzie doskonały do użytku handlowego lub biurowego, z dużymi, izolowanymi oknami wystawowymi osadzonymi w oryginalnych żeliwnych kolumnach oraz niestandardowym, wyłożonym kafelkami wejściem. Odrestaurowane i odzyskane podłogi z firu tworzą jasną, otwartą przestrzeń z sufitami o wysokości 10' 1/2" z dodatkowym światłem z kierunków wschodnich i południowych dzięki nowym oknom Anderson o wysokiej efektywności energetycznej. Budynek został odrestaurowany z wykorzystaniem systemu izolacji o bardzo wysokiej efektywności, a przestrzeń jest ogrzewana i chłodzona nowymi jednostkami mini-split bezkanałowymi. W środku znajduje się dedykowana łazienka dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz dedykowany zlew komercyjny z tyłu pomieszczenia, z bocznymi drzwiami wejściowymi prowadzącymi na North Miller Street. Dostęp do piwnicy z magazynem odbywa się przez wewnętrzne schody, a także przez dedykowane drzwi Bilco na bocznej ulicy do transportu towarów.

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC