Jedna z najbardziej znanych i architektonicznie znaczących nieruchomości w Newburgh. Znana jako Dom Holdena, 73–85 Grand Street to uderzający kompleks trzech budynków położony w sercu historycznego okręgu East End w Newburgh – oferujący prawie 16 500 stóp kwadratowych przestrzeni w mieszkaniach, studiach komercyjnych oraz korytarzu, który łączy te struktury.

73 Grand Street-
Początkowo zbudowany w 1837 roku jako wspaniała rezydencja dla jednej rodziny, ten trzystopniowy budynek o powierzchni 6 900 stóp kwadratowych szczyci się 22 pomieszczeniami, w tym 5 łazienkami. Bogaty w detale z epoki – w wysokości 12 stóp, oryginalne kominki, ozdobne listwy, wspaniałe schody, wbudowane biblioteki i zadaszone tylne werandy – ten budynek jest marzeniem konserwatora. Każde pomieszczenie w tej rezydencji jest podłączone do mediów, co czyni ją idealną do przekształcenia w 3–7 mieszkań, kondominium lub spółdzielni.

85 Grand Street-
Zbudowany w latach 30-tych XIX wieku, ten arcydzieło o powierzchni 5 980 stóp kwadratowych zostało całkowicie przekształcone w latach 90-tych XIX wieku przez uznanego lokalnego architekta Franka Estabrooka. Zachwycające cechy epoki pozostają nietknięte, w tym dramatyczne grand staircase, wykusz z kafli, podłogi parkietowe, liczne kominki, i najcenniejszy element – sufit z witrażami w oranżerii. Obecnie funkcjonujący jako galeria sztuki, studio jogi i przestrzeń do organizacji wydarzeń, a górne piętra wynajmowane jako prywatne apartamenty, 85 Grand mogłoby łatwo powrócić do swoich pierwotnych form.

Stajnia-
Za 85 Grand znajduje się w pełni odrestaurowana stajnia o powierzchni 2 613 stóp kwadratowych, teraz przekształcona w dwupiętrowe biuro komercyjne z wieloma miejscami pracy, salami konferencyjnymi, toaletami i kuchnią. Obok tej struktury znajduje się parking – rzadki i cenny atut w historycznym okręgu.

Potencjał rozwoju-
Istniejący układ wszystkich trzech budynków wspiera adaptacyjne wykorzystanie przy minimalnej przebudowie. Naturalny przepływ pomieszczeń i oryginalny dostęp do mediów pozwala na płynne przejścia do układów mieszkalnych lub wielofunkcyjnych. Jako budynek przyczyniający się do historycznego okręgu, strona ta kwalifikuje się także do stanowych i federalnych ulg podatkowych, co czyni renowację wizjonerską i realną.

Niezależnie od tego, czy Państwa wizja obejmuje butiki mieszkalne, kompleks mieszkalno-pracowniczy, centrum kulturowe czy prywatną rezydencję, 73–85 Grand Street oferuje niezwykłą płaszczyznę dla Państwa kolejnego rozdziału w jednym z najbardziej ekscytujących i rozwijających się miast Doliny Hudson. Zobacz Podsumowanie Inwestycji w sekcji Dokumenty.

One of Newburgh’s most storied and architecturally significant properties. Known as the Holden House , 73–85 Grand Street is a striking 3-building compound located in the heart of Newburgh’s East End Historic District—offering nearly 16,500 square feet of space across residences, commercial studios, and a corridor that unites the structures.

73 Grand Street-
Originally built in 1837 as a stately single-family residence, this 6,900 sq ft, three-story structure boasts 22 rooms, including 5 bathrooms. Rich with period detail—12-foot ceilings, original mantles, ornate moldings, grand staircases, built-in bookcases, and covered rear porches—this building is a preservationist’s dream. Each room in this single-family residence is plumbed, making it ideal for conversion into 3–7 apartments, condos, or co-ops.

85 Grand Street-
Build in the 1830's this 5,980 sq ft masterpiece was completely reimagined in the 1890s by celebrated local architect Frank Estabrook. Stunning period features remain intact, including the dramatic grand staircase, tiled inglenook, parquet floors, multiple fireplaces, and the crown jewel—a stained-glass solarium ceiling. Currently operating as an art gallery, yoga studio, and event space, with the upper levels leased as private suites, 85 Grand could easily return to its single-family origins.

The Carriage House-
Behind 85 Grand lies a fully renovated 2,613 sq ft carriage house, now configured as a two-story commercial office with multiple workspaces, conference rooms, restrooms, and kitchen. Adjacent to this structure is off-street parking—a rare and valuable asset in the Historic District.

Development Potential-
The existing layout across all three buildings supports adaptive reuse with minimal reconstruction. The natural flow of rooms and original plumbing access allow for smooth transitions to residential or mixed-use configurations. As a contributing property in the Historic District, the site also qualifies for state and federal tax credits, making restoration both visionary and viable.

Whether your vision includes boutique residences, a live/work compound, a cultural center, or a private residence, 73–85 Grand Street offers an extraordinary canvas for your next chapter in one of the Hudson Valley’s most exciting and evolving cities. See Investment Summary in the attached Document section. © 2025 OneKey™ MLS, LLC