$799,000 - 185 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 932333

Property Description « Polish »

Niesamowita okazja, aby dodać do swojego portfela inwestycyjnego nieruchomość z przekształceniem na poziomie 8,5%. W pełni wyremontowany w 2024 roku i w pełni wynajęty, ten majątek zapewnia stabilność i spokój zarówno nowym, jak i doświadczonym właścicielom. Budynek składa się z jednego lokalu handlowego na poziomie ulicy, obecnie wynajmowanego silnej firmie z listy Fortune 2500, oraz 4 mieszkań na piętrze. Budynek przeszedł rozległe remonty od zakupu — nowy dach, podłogi, ściany, bezkanałowe jednostki grzewcze i klimatyzacyjne, podgrzewacze wody, łazienki, kuchnie, okna itp. Woda/szambo/gaz miejski. Kiedyś lokal na parterze miał pralnię, więc nadal dostępna jest 2-calowa linia wodna w tym miejscu. To byłoby doskonałe miejsce dla najemcy dużego zużycia wody, takiego jak kolejna pralnia, salon fryzjerski lub kosmetyczny, restauracja, spa itp. Wysoka widoczność dla najemców detalicznych, z ponad 15000 samochodów dziennie, to wsparcie dla biznesu. Miasto Newburgh oraz korytarz Broadway przechodzą przez wiele ekscytujących projektów rozwoju gospodarczego. Nowy hotel i spa w ramach przekształcenia zaczną powstawać zaledwie kilka ulic dalej. Władze miejska projektują głęboki port do przyjmowania dużych statków wycieczkowych do miasta i korzystania z pobliskiego międzynarodowego lotniska — prawdziwy impuls dla lokalnej gospodarki miejskiej. Dostęp do autostrady oraz dwóch dróg międzystanowych, jak również stacja kolejowa MTA po drugiej stronie mostu, przyciągają zarówno dojeżdżających, jak i turystów.

ID #‎	932333
Podatki (rocznie)	$13,000
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years