471 West End Avenue oferuje niezwykłą możliwość posiadania i przekształcenia 25-stopowej szerokości, w 100% pustej kamienicy w arcydzieło w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych lokalizacji na Upper West Side. Idealnie usytuowana pomiędzy ulicami West 82 i 83, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadką kombinację lokalizacji, potencjału i niezrównanego luksusu.

Obecnie kamienica może pochwalić się proponowaną konstrukcją o powierzchni 10 105 stóp kwadratowych z imponującymi, 20-stopowymi sufitami, co stwarza dramatyczne możliwości projektowe. Z imponującym potencjałem budowlanym wynoszącym 23 230 stóp kwadratowych, nieruchomość dysponuje całkowicie zatwierdzonymi planami przez Landmark i DOB, starannie opracowanymi przez renomowanych architektów PBDW, co otwiera drogę do zachwycającej pięciopiętrowej, jednorodzinnej rezydencji.

471 West End Avenue korzysta z klasyfikacji podatkowej 2B, co zapewnia korzystne warunki finansowe zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Ta nieruchomość to prawdziwe unikalne pusta płaszczyzna, zapraszająca wizjonerskich nabywców do stworzenia ikonicznego luksusowego domu dostosowanego do ich precyzyjnych specyfikacji i pragnień.

Skorzystaj z tej rzadkiej szansy, aby stworzyć architektoniczne dzieło w prestiżowej dzielnicy Upper West Side w Manhattanie, gdzie ekskluzywność, urok i wygoda się łączą. Zrealizuj swoje marzenie w 471 West End Avenue.

Zatwierdzone plany rozwoju pięciopiętrowej kamienicy przez oryginalnego architekta, Stanforcia White'a, architektów PBDW

- Do 23 230 całkowitej powierzchni mieszkalnej do zabudowy

- Luksusowa konwersja jednorodzinnych

- 25" szerokości x 100"

- Korzystny status podatkowy klasy 2B

To jest współdzielona oferta z Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.