Zlokalizowana w obszarze o wysokim popycie i łatwo dostępnym, ta wszechstronna nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu oferuje rzadką możliwość uzyskania dochodów zarówno z działalności gospodarczej, jak i z wynajmu mieszkalnego. Budynek posiada:

• Przestrzeń komercyjna: Dobrze utrzymany warsztat samochodowy zajmujący 3 duże pomieszczenia, 2 przyległe i 1 oddzielne. Przestrzeń biurowa w osobnym budynku oraz wystarczająca ilość miejsca do parkowania i magazynowania na działce. Idealna do kontynuacji usług motoryzacyjnych lub dostosowana do wielu różnych zastosowań w ramach strefy J2.
• Wynajem mieszkalny: Oddzielna, w pełni wynajęta jednostka mieszkalna zapewnia stały miesięczny dochód z możliwością rozbudowy.
• Doskonała lokalizacja: Znajduje się w obszarze o dużej widoczności z silnym ruchem pieszym i samochodowym, doskonałą ekspozycją oraz bliskim dostępem do głównych dróg, transportu publicznego, handlu i gastronomii.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym podwójnych źródeł dochodu, czy użytkownikiem-kapitalistą, ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem. Strefa przeznaczona na mieszane użytkowanie z potencjałem na przyszłą rozbudowę lub przekształcenie.

Nie przegap tej unikalnej szansy na posiadanie elastycznej i generującej dochód nieruchomości w doskonałej lokalizacji.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC