$7,350,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS # 951218
Property Description « Polish »
Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! NOWY budynek handlowy o powierzchni ponad 10 000 stóp kwadratowych z najemcą krajowym NNN przy Montauk Hwy. na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, długoterminową umowę najmu, strefę J2, 58 miejsc parkingowych, wysokie sufity 20 stóp, systemy spryskujące, przejazd do okienka, trójfazowy prąd, 2 strategicznie umiejscowione wjazdy, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Shirley przy ruchliwej Montauk Hwy. zaledwie 1 blok od William Floyd Pkwy.!!! Sąsiedzi to Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s Bar & Grill, King Kullen, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++!!! Nieruchomość ma 287’ frontu przy Montauk Hwy. + 177’ frontu przy Grand Ave.!!! Nieruchomość ma codzienny ruch wynoszący ponad 42 000 pojazdów dziennie!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być twój następny teren pod zabudowę lub następny dom dla twojego biznesu!!!
Przychody:
Walgreens: 505 000 USD NNN rocznie; stały czynsz; koniec umowy: 2036.
Przychody brutto: 505 000 USD rocznie.
Wydatki:
Olej: 0 USD (umowa NNN)
Prąd: 0 USD (umowa NNN)
Woda: 0 USD (umowa NNN)
Utrzymanie i naprawy: 0 USD (umowa NNN)
Ubezpieczenie: 0 USD (umowa NNN)
Podatki: 0 USD (umowa NNN)
Całkowite wydatki: 0 USD (umowa NNN)
Czysty dochód operacyjny (NOI): 505 000 USD rocznie (6,87% Cap!!!)
MLS #
951218
Podatki (rocznie)
$40,307
Klimatyzacja
Klimatyzacja centralna
Piwnica
Brak
Pociąg
0.2 miles: "Mastic Shirley"
3.1 miles: "Yaphank"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! NOWY budynek handlowy o powierzchni ponad 10 000 stóp kwadratowych z najemcą krajowym NNN przy Montauk Hwy. na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, długoterminową umowę najmu, strefę J2, 58 miejsc parkingowych, wysokie sufity 20 stóp, systemy spryskujące, przejazd do okienka, trójfazowy prąd, 2 strategicznie umiejscowione wjazdy, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Shirley przy ruchliwej Montauk Hwy. zaledwie 1 blok od William Floyd Pkwy.!!! Sąsiedzi to Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s Bar & Grill, King Kullen, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++!!! Nieruchomość ma 287’ frontu przy Montauk Hwy. + 177’ frontu przy Grand Ave.!!! Nieruchomość ma codzienny ruch wynoszący ponad 42 000 pojazdów dziennie!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być twój następny teren pod zabudowę lub następny dom dla twojego biznesu!!!
Przychody:
Walgreens: 505 000 USD NNN rocznie; stały czynsz; koniec umowy: 2036.
Przychody brutto: 505 000 USD rocznie.
Wydatki:
Olej: 0 USD (umowa NNN)
Prąd: 0 USD (umowa NNN)
Woda: 0 USD (umowa NNN)
Utrzymanie i naprawy: 0 USD (umowa NNN)
Ubezpieczenie: 0 USD (umowa NNN)
Podatki: 0 USD (umowa NNN)
Całkowite wydatki: 0 USD (umowa NNN)
Czysty dochód operacyjny (NOI): 505 000 USD rocznie (6,87% Cap!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español