6 w pełni wynajętych lokali komercyjnych generujących roczny dochód w wysokości 74 tys. USD, wycenionych na 8,23% stopy kapitalizacji. Długoterminowi najemcy, krótkoterminowe umowy najmu brutto. Wysoce wydajny, łatwy w utrzymaniu budynek w dobrym stanie z nowo zainstalowanym systemem HVAC i dachami w dobrym stanie. Całkowicie elektryczny, przyjazny dla środowiska budynek, bez problemów z lokalnym prawem. Monitoring wizyjny na obrzeżach, budynek bez palenia, położony na cichej, słonecznej narożnej działce z alternatywnym adresem Spencer Ave. 3 ulice od Van Cortlandt Park, Broadway i tras autobusowych MTA oraz Westchester na głównym ciągu komunikacyjnym Riverdale. Blisko Henry Hudson Parkway, bez opłat za zatory. Ponad 15 000 gospodarstw domowych z przeciętnym dochodem wynoszącym 100 tys. USD w promieniu 1 mili.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC