$600,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Polish »

***Tylko dla biznesu***

Gotowy Deli i Rynek Delikatesowy – Doskonała lokalizacja w Bronksie |

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem dobrze ugruntowanego delikatesu sąsiedzkiego w miejscu o dużym natężeniu ruchu z ogromnym wzrostem w perspektywie. Ten biznes oferuje solidną 10-letnią umowę najmu (od pierwotnego okresu) z doskonałym czynszem i wliczonymi kosztami mediów. Ten rynek delikatesowy o powierzchni 1,092 stóp kwadratowych zapewnia rzadką operację o niskich kosztach w ruchliwym korytarzu handlowym. Tylko 2% rocznego wzrostu.

Delikates cieszy się stałym ruchem pieszym, otoczony budynkami mieszkalnymi, transportem publicznym oraz nowym rozwojem liceum planowanym na kwiecień 2026 roku, co zapewni jeszcze większą ekspozycję i wolumen klientów w najbliższej przyszłości.

Sprzedaż obejmuje przeniesienie licencji na alkohol, lotto i konopie, wszystkie elementy wyposażenia oraz wartość niematerialną — co czyni to operacją gotową do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Najważniejsze:

W pełni elektryczny
60 Amper (Panel kuchenny)
55 Amper (Podpanel)

Doskonała 10-letnia umowa najmu (media wliczone)

Róg o wysokiej widoczności z ciągłym ruchem pieszym

Nadchodzące ulepszenia w rejonie (nowy rozwój szkoły)

Obejmuje transfer licencji na alkohol, lotto, konopie i bankomat

24-godzinna ochrona

2 przypisane miejsca parkingowe, w pełni ogrodzone.

Zmotywowany sprzedawca – idealne dla doświadczonego operatora lub inwestora

Okazja biznesowa (nieruchomość nie wchodzi w skład oferty)

MLS #‎	929344
Rok budowy	2007

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years