Niesamowita okazja, aby stać się właścicielem bardzo dobrze utrzymanego budynku o mieszanym przeznaczeniu w centrum Suffern. Dwa lokale komercyjne i dwa mieszkania mieszkalne powyżej (1 sypialnia, 1 łazienka). Oto bonus... Ten budynek posiada prywatny, przylegający parking, który pomieści 23 miejsca! Jeśli znasz rynek nieruchomości komercyjnych, to praktycznie niemożliwe do znalezienia w którymkolwiek z centrów Rockland County. Jest częściowe piwnica, w której znajdują się instalacje dla budynku. Lokale komercyjne mają oddzielne liczniki na gaz, prąd i wodę. Lokale mieszkalne są również wyposażone w oddzielne liczniki na gaz i prąd. Ogólne liczby dochodów są rzeczywiste i poniżej wartości rynkowej, a bez wprowadzania jakichkolwiek ulepszeń do budynku istnieje ogromny potencjał. Najemcy komercyjni są tam od 2013 i 2020 roku. Dach jest nowy. To część sprzedaży portfelowej skoncentrowanej w centrum Suffern, ale ten budynek oraz 90-100 Orange Avenue muszą być sprzedane jako pakiet. Tylko jeden budynek je dzieli. Proszę o więcej informacji.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC