Jedyna w swoim rodzaju okazja, aby stać się właścicielem najbardziej rozpoznawalnego i znaczącego budynku w całym Suffern w stanie Nowy Jork. BUDYNEK KOMESKY znajduje się na 0,91 akra cennych nieruchomości w centrum i cieszy się niezakłóconym widokiem na Góry Ramapo. Ten budynek zabytkowy został zbudowany w 1916 roku i rozciąga się wzdłuż Lafayette Avenue i Orange Avenue. Składa się z ponad 42,000 stóp kwadratowych i obejmuje 14 mieszkań, 3 lofty do życia i pracy oraz 14 lokali komercyjnych. Do budynku przynależy prywatny parking, który pomieści 39 wyznaczonych miejsc parkingowych, a dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się tuż po drugiej stronie ulicy na parkingu gminnym. Centrum Suffern pozwala również na parkowanie na ulicy dla swoich klientów.

Cały dach został niedawno odnowiony. Lokale komercyjne mają oddzielne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę. Lokale mieszkalne mają oddzielne liczniki na gaz i energię elektryczną. Każda przestrzeń komercyjna ma użyteczną piwnicę bezpośrednio poniżej jednostki, a wszystkie lokale są niezwykle dobrze utrzymane.

Budynek jest w 100% zajęty. Chociaż nie ma formalnych umów najmu, wielu najemców jest długoterminowych (ponad 10 lat, niektórzy ponad 20). Jest to część sprzedaży portfelowej skoncentrowanej w centrum Suffern, ale ten budynek i 24 Lafayette Avenue muszą być sprzedane jako pakiet. Dzieli je tylko jeden budynek.

Ten budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko dworca autobusowego w Suffern, skąd dostępne są trasy lokalne oraz do NYC. Jest również zaledwie 2 ulice od stacji kolejowej w Suffern.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC