Witamy w 8419 Fort Hamilton Parkway, w pełni odnowionym budynku pół-przyczepnym o mieszanym przeznaczeniu, zlokalizowanym w sercu Bay Ridge w Brooklynie. Nieruchomość ta oferuje idealne połączenie nowoczesnych udoskonaleń, potencjału dochodowego i wygody. Rozciągająca się na 2736 stóp kwadratowych na działce o wymiarach 24,5 x 101,75, budynek został starannie zaktualizowany od góry do dołu, z nowymi systemami klimatyzacji, instalacją energii słonecznej w celu obniżenia kosztów mediów oraz nowoczesnym wnętrzem w całym obiekcie. W środku znajdziesz podłogi z twardego drewna, wysokie sufity, świetliki i przestrzenie wypełnione słońcem, które tworzą przyjemną i przewiewną atmosferę. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby połączyć urok z nowoczesną funkcjonalnością. Budynek zawiera wspólny wjazd, prywatny taras na dachu, oddzielny garaż oraz prywatny ogród — to naprawdę rzadkie połączenie w Bay Ridge. Usytuowany zaledwie kilka kroków od lokalnego transportu, sklepów i szkół, ta lokalizacja oferuje niezrównaną dostępność i atrakcyjność sąsiedztwa. Na parterze mieści się wynajęte biuro medyczne, które obecnie przynosi 3,005 miesięcznie, zapewniając natychmiastowy i stabilny dochód z wynajmu. Powyżej znajduje się przestronny lokal mieszkalny, który oferuje elastyczność do użytku przez właściciela lub przyszłego wynajmu, co czyni tę nieruchomość idealną dla inwestorów, profesjonalistów lub osób poszukujących stylu życia "żyj/pracuj". Nie przegap swojej szansy na posiadanie tego gotowego do zamieszkania, przynoszącego dochód skarbu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC