$2,599,000 - 7407 5th Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 858608

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do zakupu w pełni wynajętego budynku wielofunkcyjnego w sercu Bay Ridge, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Ta czteropiętrowa nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 20 x 89 stóp i charakteryzuje się zabudową o wymiarach 20 x 75 stóp, maksymalizując użyteczną przestrzeń na wszystkich poziomach. Nieruchomość obejmuje sklep o wysokiej widoczności na parterze, obecnie wynajmowany przez długoterminowego najemcę komercyjnego, oraz siedem mieszkań na wyższych piętrach - każde z zaktualizowanymi umowami najmu i silnymi dochodami.

Mieszki oferują różnorodność układów, które odpowiadają na potrzeby wynajmu w okolicy, co zapewnia stały przepływ gotówki i minimalną vacat. Położony w pobliżu transportu publicznego, handlu, restauracji i codziennych udogodnień, budynek cieszy się doskonałym ruchem pieszym oraz lokalnymi udogodnieniami. Z rocznym przychodem brutto przekraczającym 206 000 dolarów, ta inwestycja zapewnia natychmiastowe zwroty oraz długoterminowy potencjał wzrostu dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów w doskonałej lokalizacji Bay Ridge.

Doskonała lokalizacja w Bay Ridge otoczona sklepami, restauracjami oraz łatwym dostępem do transportu publicznego. Wysoki ruch pieszy i wibrujący urok sąsiedztwa.

MLS #‎	858608
Rok budowy	1936
Podatki (rocznie)	$26,551
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: B63
	1 min: B4
	4 min: B64, B70
	7 min: B9
	8 min: B16
	9 min: X27, X37
Metro	4 min: R
Pociąg	4.4 miles: "Atlantic Terminal"
	5.1 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years