Wyjątkowa okazja do zakupu w pełni wynajętego budynku wielofunkcyjnego w sercu Bay Ridge, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Ta czteropiętrowa nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 20 x 89 stóp i charakteryzuje się zabudową o wymiarach 20 x 75 stóp, maksymalizując użyteczną przestrzeń na wszystkich poziomach. Nieruchomość obejmuje sklep o wysokiej widoczności na parterze, obecnie wynajmowany przez długoterminowego najemcę komercyjnego, oraz siedem mieszkań na wyższych piętrach - każde z zaktualizowanymi umowami najmu i silnymi dochodami.

Mieszki oferują różnorodność układów, które odpowiadają na potrzeby wynajmu w okolicy, co zapewnia stały przepływ gotówki i minimalną vacat. Położony w pobliżu transportu publicznego, handlu, restauracji i codziennych udogodnień, budynek cieszy się doskonałym ruchem pieszym oraz lokalnymi udogodnieniami. Z rocznym przychodem brutto przekraczającym 206 000 dolarów, ta inwestycja zapewnia natychmiastowe zwroty oraz długoterminowy potencjał wzrostu dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów w doskonałej lokalizacji Bay Ridge.

Doskonała lokalizacja w Bay Ridge otoczona sklepami, restauracjami oraz łatwym dostępem do transportu publicznego. Wysoki ruch pieszy i wibrujący urok sąsiedztwa.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC