$1,260,000 - 413 68th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « Polish »

Nieruchomość w Bay Ridge - budynek wykonany w całości z cegły, składający się z 6 mieszkań. Całość wynajęta, mieszkanie dwupokojowe zajmowane przez właściciela zostanie dostarczone wolne. Potencjał wzrostu oferuje możliwość zwiększenia zysków; wszystkie obecne dwuletnie umowy najmu wygasną 30 września 2025 roku. Budynek ma wymiary 20' x 90' na działce o powierzchni 114 stóp, z przeznaczeniem R7B. Dobrze utrzymany, z 5400 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej, położony w atrakcyjnej północnej części Bay Ridge, blisko zakupów, restauracji i wielu opcji transportowych. Aktualny dochód roczny wynosi 123 421 USD, a całkowite wydatki to 38 584 USD (aktualna stopa zwrotu 6,3). Przewidywany dochód po podpisaniu nowej umowy najmu wynosi 145 729 USD, co zwiększa stopę zwrotu do 8%. W budynku znajduje się łącznie 11 sypialni i 6 łazienek. Kupujący są odpowiedzialni za przeprowadzenie należytej staranności; mieszkania są objęte stabilizacją czynszu. Prezentacja tylko po wcześniejszym umówieniu.

MLS #‎	815588
Rok budowy	1915
Podatki (rocznie)	$21,584
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	1 min: B64, B70, B9
	2 min: B63
	4 min: X27, X37
	7 min: B4
Metro	1 min: R
	10 min: N
Pociąg	4.1 miles: "Atlantic Terminal"
	4.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years