Unikatowa możliwość inwestycyjna w pożądanym korytarzu handlowym w Williamsburg, na Grand Street między ulicami Havemeyer a Marcy. Ten dobrze utrzymany, dwupiętrowy budynek oferuje dużą przestrzeń handlową/komercyjną na parterze, obecnie działającą jako prominentne miejsce na koktajle/muzykę, oraz dwa mieszkania typu loft z dwoma sypialniami i jedną łazienką na drugiej kondygnacji.

Przestrzeń komercyjna została niedawno w pełni wyremontowana. Dwa mieszkania mieszkalne są w doskonałym stanie i stanowią unikalne, atrakcyjne jednostki do wynajęcia w okolicy, oferując duże, otwarte salony/jadalnie, otwarte kuchnie, świetliki oraz przestronne sypialnie. Proszę o zapytania dotyczące proformy i warunków wynajmu. Pokazy mogą być umawiane w dni robocze, w godzinach 10:00-17:00.

Informacje o nieruchomości:
Doskonala lokalizacja na korytarzu handlowym Grand Street, łatwo dostępna dla transportu kolejowego i samochodowego.
Budynek o mieszanym przeznaczeniu.
Rozmiar działki: 25 stóp x 77 stóp
Rozmiar budynku: 25 stóp x 73 stopy
Powierzchnia budynku: 3,650 stóp kwadratowych
1 przestrzeń komercyjna/handlowa, 1,825 stóp kwadratowych
2 mieszkania mieszkalne w cenach rynkowych: 1,825 stóp kwadratowych (oba 2-sypialniowe/1-łazienkowe)
Elektryczność dla trzech jednostek mierzona oddzielnie.
Brak instalacji gazowej.
Systemy split dla wszystkich jednostek.
Zoning: R6B, C2-4
2 piętra
1 przestrzeń komercyjna/handlowa, obecnie skonfigurowana i używana jako miejsce na koktajle/muzykę (“Freds”).
2 mieszkania mieszkalne w cenach rynkowych
Wszystkie jednostki komercyjne i mieszkalne niedawno w pełni wyremontowane.
Rok budowy: 1950
Konstrukcja murowana
Blok i Działka: 02396-0016
Podatki od nieruchomości: 17,405.48 USD / rocznie
Rynkowe stawki czynszu dla mieszkań mieszkalnych: 4,500-4,950 USD
Oferowana cena: 3,200,000 USD

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000