Unikalna okazja inwestycyjna w pożądanym korytarzu handlowym Williamsburg na Grand Street między ulicami Havemeyer a Marcy. Ten dobrze utrzymany, dwupiętrowy budynek oferuje dużą przestrzeń handlową/usługową na parterze, obecnie działającą jako prominentne miejsce koncertowe i barowe, oraz dwa mieszkalne jednostki typu loft z dwoma sypialniami i jedną łazienką na drugim piętrze.

Przestrzeń handlowa została niedawno w pełni odnowiona. Dwie mieszkalne jednostki są w doskonałym stanie i stanowią unikalne, atrakcyjne miejsca wynajmu dla okolicy, z dużymi otwartymi salonami/jadalniami, otwartymi kuchniami, oknami dachowymi oraz przestronnymi sypialniami. Proszę o zapytania dotyczące proformy i warunków najmu. Pokazy można umawiać w dni powszednie, od 10:00 do 17:00.

Informacje o nieruchomości:
Doskonała lokalizacja w korytarzu handlowym Grand Street, łatwy dostęp do transportu kolejowego i drogowego.
Budynek o mieszanym przeznaczeniu.
Wielkość działki: 25 ft x 77 ft
Wielkość budynku: 25 ft x 73 ft
Powierzchnia budynku: 3,650 SQFT
1 przestrzeń handlowa/usługowa, 1,825 SQFT
2 mieszkalne jednostki w cenach rynkowych: 1,825 SQFT (obie 2-sypialniowe/1-łazienkowe)
Elektryczność osobno liczona dla trzech jednostek.
Brak linii gazowych.
Systemy rozdzielcze dla wszystkich jednostek.
Zoning: R6B, C2-4
2 piętra
1 przestrzeń handlowa/usługowa, obecnie skonfigurowana i używana jako miejsce do koktajli/muzyki („Freds”).
2 mieszkalne jednostki w cenach rynkowych
Jednostki handlowe i mieszkalne zostały niedawno w pełni odnowione.
Rok budowy: 1950
Konstrukcja ceglana/murowana
Block & Lot: 02396-0016
Podatki od nieruchomości: $17,405.48 / rocznie
Czynsze jednostek mieszkalnych w cenach rynkowych: $4,500-4,950
Oferowana cena: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.\n \nThe commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.\n \nProperty Information:\nExcellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.\nMixed-use building.\nLot Size: 25 ft x 77 ft\nBuilding Size: 25 ft x 73 ft\nBuilding square footage: 3,650 SQFT\n1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT\n2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)\nElectric all separately metered for the three units.\nNo gas lines.\nSplit systems for all units.\nZoning: R6B, C2-4\n2 Stories\n1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).\n2 Residential, market-rate units\nCommercial and residential units all recently fully renovated.\nYear Built: 1950\nBrick/masonry construction\nBlock & Lot: 02396-0016\nProperty taxes: $17,405.48 / Annual\nResidential unit market rate rents: $4,500-4,950 \nOffered at: $3,200,000