$13,000,000 - 319 Broadway, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20057851
Property Description « Polish »
Nasz zespół został zatrudniony na wyłączność, aby ułatwić sprzedaż 319 Broadway i 415 Broadway, dwóch budynków o różnorodnym przeznaczeniu, położonych w głównym korytarzu Broadway w Williamsburg. 319 Broadway to nowo wybudowana nieruchomość z 11 jednostkami i windą, z pozostałymi 31 latami ulgi podatkowej 421a, podczas gdy 415 Broadway to gruntownie odnowiony budynek z 9 jednostkami, określony jako nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w chronionej klasie podatkowej 2B, co zapewnia trwale obniżone oceny podatkowe. Obie nieruchomości oferują jedną z najrzadszych zalet inwestycji w mieszkalnictwo w Nowym Jorku — dziesięciolecia przewidywalnych, niskich podatków od nieruchomości — osadzonych w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic w mieście.
Portfel generuje bieżący NOI na poziomie około 681 tys. dolarów rocznie, z potencjałem wzrostu do niemal 790 tys. dolarów poprzez naturalny obrót najmem mieszkań poniżej rynkowej wartości oraz optymalizację powierzchni komercyjnych. Nieruchomości charakteryzują się wykończeniem w standardzie condo, prywatnymi balkonami i efektywnymi systemami budowlanymi, co sprawia, że są niskonakładowe i dobrze usytuowane, aby uchwycić trwający wzrost czynszów w Williamsburg. Położone w odległości kilku kroków od stacji metra J/M/Z oraz Mostu Williamsburga, 319 i 415 Broadway stanowią rzadką okazję do nabycia chronionych podatkowo nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, z stabilnym dochodem na miejscu oraz wyraźnym potencjałem wzrostu w jednej z najsilniejszych podrynku Brooklynu.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Nasz zespół został zatrudniony na wyłączność, aby ułatwić sprzedaż 319 Broadway i 415 Broadway, dwóch budynków o różnorodnym przeznaczeniu, położonych w głównym korytarzu Broadway w Williamsburg. 319 Broadway to nowo wybudowana nieruchomość z 11 jednostkami i windą, z pozostałymi 31 latami ulgi podatkowej 421a, podczas gdy 415 Broadway to gruntownie odnowiony budynek z 9 jednostkami, określony jako nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w chronionej klasie podatkowej 2B, co zapewnia trwale obniżone oceny podatkowe. Obie nieruchomości oferują jedną z najrzadszych zalet inwestycji w mieszkalnictwo w Nowym Jorku — dziesięciolecia przewidywalnych, niskich podatków od nieruchomości — osadzonych w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic w mieście.
Portfel generuje bieżący NOI na poziomie około 681 tys. dolarów rocznie, z potencjałem wzrostu do niemal 790 tys. dolarów poprzez naturalny obrót najmem mieszkań poniżej rynkowej wartości oraz optymalizację powierzchni komercyjnych. Nieruchomości charakteryzują się wykończeniem w standardzie condo, prywatnymi balkonami i efektywnymi systemami budowlanymi, co sprawia, że są niskonakładowe i dobrze usytuowane, aby uchwycić trwający wzrost czynszów w Williamsburg. Położone w odległości kilku kroków od stacji metra J/M/Z oraz Mostu Williamsburga, 319 i 415 Broadway stanowią rzadką okazję do nabycia chronionych podatkowo nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, z stabilnym dochodem na miejscu oraz wyraźnym potencjałem wzrostu w jednej z najsilniejszych podrynku Brooklynu.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español