Niesamowita okazja, aby dodać do swojego portfela nieruchomość inwestycyjną o 8,5% CAP, gotową do wynajmu. W pełni wyremontowana w 2024 roku i w pełni wynajęta, ta nieruchomość zapewnia stabilność i spokój zarówno nowym, jak i doświadczonym właścicielom. Budynek składa się z jednego lokalu handlowego na poziomie ulicy oraz czterech mieszkań na górze. Budynek przeszedł gruntowny remont od momentu zakupu – nowy dach, podłogi, ściany, jednostki grzewcze i klimatyzacyjne bezkanałowe, podgrzewacze wody, łazienki, kuchnie, okna itd. Woda/gaz/kanalizacja miejska. Kiedyś lokal na parterze miał pralnię, więc w tym miejscu nadal dostępna jest rura wodna o średnicy 2". To doskonała lokalizacja dla najemcy o wysokim zużyciu wody, takiego jak pralnia, salon fryzjerski lub kosmetyczny, restauracja, spa itp. Wysoka widoczność dla najemców detalicznych z ponad 15000 samochodów dziennie to dodatkowy impuls dla biznesu.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC