Niesamowita okazja, aby dodać do swojego portfela inwestycyjnego budynek z gotowym najmem i 8,5% stopą zwrotu. W pełni odnowiony w 2024 roku i w pełni wynajęty, ten obiekt zapewnia stabilność i spokój umysłu zarówno dla nowych, jak i doświadczonych właścicieli. Budynek składa się z jednego lokalu komercyjnego na poziomie ulicy oraz czterech mieszkań na piętrze. Budynek przeszedł gruntowną renowację od momentu zakupu – nowy dach, podłogi, ściany, bezkanałowe jednostki grzewcze i klimatyzacyjne, podgrzewacze wody, łazienki, kuchnie, okna itp. Woda/gaz/kanalizacja miejska. Lokal komercyjny ma silnego, nowego krajowego najemcę. Kiedyś w przestrzeni na parterze znajdowała się pralnia, więc w tym miejscu nadal dostępna jest linia wodna o średnicy 2". Stanowiłoby to doskonałą lokalizację dla najemcy o dużym zużyciu wody, takiego jak kolejna pralnia, salon fryzjerski lub kosmetyczny, restauracja, spa itp. Wysoka widoczność dla najemców detalicznych, z ponad 15000 samochodów dziennie, jest dużym atutem dla biznesu.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC