116 Ryerson Street – Prawna trzylokalowa ceglana kamienica w Clinton Hill

Położona w cichej, zielonej uliczce w sercu Clinton Hill, 116 Ryerson Street to prawna trzylokalowa (C0) ceglana kamienica oferująca 2100 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej na działce o wymiarach 20 ft x 100 ft. Z solidną konstrukcją i klasycznymi proporcjami, ta nieruchomość o szerokości 20 ft stanowi rzadką okazję dla użytkowników, inwestorów lub tych, którzy poszukują mieszkania z dodatkowym źródłem dochodu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Skonfigurowana w trzech pełnych lokalach (20 ft x 40 ft na piętro), kamienica wymaga renowacji i modernizacji, co czyni ją idealnym uniwersalnym rozwiązaniem do dostosowania do własnych upodobań. Łatwo można zmienić ją na dwulokalową z duplexem właściciela nad wynajmowanym ogrodem lub zachować istniejący układ trzylokalowy dla maksymalnej elastyczności wynajmu.

Dom wyróżnia się piękną ceglaną elewacją, pełnym piwnicą oraz głębokim podwórzem od strony południowej, idealnym do organizowania spotkań na świeżym powietrzu lub przyszłej rozbudowy. Nieruchomość jest objęta strefą R6B i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2000 stóp kwadratowych.

Zaledwie kilka przecznic od Pratt Institute, Fort Greene Park i stacji metra G, 116 Ryerson oferuje doskonały dostęp do tętniącej życiem kultury, kawiarni i udogodnień w Clinton Hill, Fort Greene oraz pobliskim Downtown Brooklyn.

Przyprowadź swojego architekta i wyobraźnię — to wyjątkowa okazja, aby przekształcić kamienicę w Brooklynie, która ma charakter, skalę i potencjał.

Wyświetlane tylko po umówieniu się na prywatną wizytę.

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.