Wyjątkowa nieruchomość wielorodzinna z widokiem na wodę na City Island

Witamy na 111 Rochelle Street – rzadkiej i eleganckiej posiadłości wielorodzinnej położonej na pożądanym południowym krańcu City Island. Ta dostojna nieruchomość z lat 20. XX wieku oferuje trzy niezależne rezydencje, każda zanurzona w niepowtarzalnym uroku nadmorskiego życia. Otoczony rozległymi widokami na wodę i spokojnymi dźwiękami żaglówek z pobliskiego Morris Yacht Club, ten dom jest spokojną oazą zaledwie 20 minut od Manhattanu.

Opis nieruchomości:
Całkowita powierzchnia budynku: 3160 stóp kwadratowych
Powierzchnia działki: 7000 stóp kwadratowych (100 stóp głębokości na 70 stóp szerokości)

Wschodnia Rezydencja – „111 Rochelle Street East”

Obecnie główna rezydencja właściciela, ten pięknie odnowiony dom z 5 sypialniami zajmuje około 2107 stóp kwadratowych na trzech przestronnych poziomach. Przestronny frontowy ganek wita Cię widokami na wodę Long Island Sound, wywołując nadmorski spokój, urok i ciszę.
Wewnątrz, układ z okrągłym przepływem tworzy otwarte, przewiewne wrażenie – podkreślone przez duże okna, wysokie sufity i dużą okna bay z wbudowanym siedziskiem. Rozległa kuchnia to marzenie dla kucharza, posiadająca dużo powierzchni roboczej, szafek oraz kompletną łazienkę znajdującą się tuż obok. Drzwi francuskie prowadzą na piękny, powiększony taras o wymiarach 16'x18', idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i rozrywki.
Sąsiednia jadalnia, skoncentrowana wokół oszałamiającego kominka, jest idealna do spotkań i przyjęć. Na piętrze, na drugim poziomie znajduje się przestronna główna sypialnia, dwie dodatkowe sypialnie (jedna obecnie używana jako biuro) oraz pięknie odnowiona pełna łazienka.
Na trzecim piętrze znajduje się elastyczny układ: dwie sypialnie i otwarta strefa dzienna idealna na pokój rodzinny, suite dla gości, centrum fitness lub dodatkową przestrzeń roboczą.
Cała rezydencja została starannie odnowiona w nowoczesnym, a zarazem nadmorskim stylu, zachowując swój ponadczasowy charakter przedwojenny.

Zachodnia Rezydencja – „111 Rochelle Street West”
Oddzielna, równie urokliwa rezydencja pełna klasycznej przedwojennej elegancji, ten dom ma 1053 stopy kwadratowe przestrzeni i detale z epoki w całym obiekcie. Kręcone, ręcznie rzeźbione schody z dębu stanowią uderzający punkt centralny, uzupełnione przez wysokie sufity i oryginalne listwy.
Główne piętro składa się z dwóch przestronnych pokoi do rozrywki oraz kuchni z bezpośrednim dostępem do podwórka. Na górze znajdują się dwie wygodne sypialnie i pełna łazienka.

Domek – Nowo odnowiony Dom Gościnny
Usytuowany z tyłu nieruchomości, ten czarujący domek dla gości oferuje swoje własne kawałek życia na wyspie. Cechy obejmują:
Rozkładane łóżko typu queen.
Pełna łazienka
Loftowa sypialnia/powierzchnia magazynowa
Kompaktowa, ale funkcjonalna aneks kuchenny
Około 300 stóp kwadratowych
Idealny dla gości, na wynajem lub jako spokojne studio dla artysty

111 Rochelle Street oferuje również pełną, nieukończoną piwnicę w doskonałym stanie oraz dwa podjazdy dla 4 samochodów.

Styl życia na City Island
City Island to rzadki skarb – zżyta wspólnota nadmorska w obrębie Nowego Jorku. Dom dla klubów jachtowych, prywatnych plaż, galerii sztuki, butików i doskonałych restauracji (wiele z zapierającymi dech w piersiach widokami na Manhattan, zatokę Eastchester i Long Island Sound), wyspa oferuje styl życia niepodobny do żadnego innego w mieście.

Mieszkańcy cieszą się:
Prawdziwą atmosferą miasteczka plażowego
Niskimi podatkami i wysokiej jakości usługami miejskimi
Łatwym dostępem do Manhattanu samochodem lub komunikacją publiczną
Doskonałymi szkołami, biblioteką, pocztą i innymi
Aktywnymi wydarzeniami społecznymi, kulturalnymi i żeglarskimi

Nie dziwi więc, że mieszkańcy City Island rzadko chcą odjeżdżać.

111 Rochelle Street to jedna z nielicznych nieruchomości na City Island, która oferuje tak dużą przestrzeń, elastyczność i historyczny urok – wszystko z widokami na wodę, które nadają się na pocztówki. Czy szukasz domu wielopokoleniowego, nieruchomości inwestycyjnej, czy po prostu spokojnej oazy z dala od miasta, to niezwykła okazja.

Nie przegap swojej szansy na doświadczenie.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful retreat from the city, this is an extraordinary opportunity.

Don’t miss your chance to experience the Ci